住宅共租权益保障合同模板版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅共租权益保障合同模板版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

1.3住宅共租权益

第二条：租赁房屋及设施

2.1房屋基本信息

2.2设施清单

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

第五条：押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条：甲方权益与义务

6.1维护房屋及设施

6.2确保房屋符合租赁用途

6.3提供必要的物业服务

第七条：乙方权益与义务

7.1按期支付租金

7.2合理使用房屋及设施

7.3遵守物业管理规定

第八条：共租权益保障

8.1共有空间使用

8.2共有设施使用

8.3权益争议解决

第九条：合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条：合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

第十一条：违约责任

11.1甲方违约

11.2乙方违约

第十二条：争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条：法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3住宅共租权益：指在本合同有效期内，乙方按照约定条件，享有租赁房屋内外的共有空间及设施的使用权和其他共租权益。

第二条：租赁房屋及设施

2.1房屋基本信息：甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构【说明】，房屋面积【面积】。

第三条：租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起【具体日期】。

3.2租赁结束日期：租赁期限为【租赁年数】年，自租赁开始日期起计算，至【结束日期】。

第四条：租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币【金额】元。

4.2支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前【具体天数】内支付当期租金。

4.3

支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，转账时需注明租赁房屋地址及用途。

第五条：押金

5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后【具体天数】内退还押金。

第六条：甲方权益与义务

6.1维护房屋及设施：甲方应确保房屋及附属设施的安全、合法使用，并负责对其进行必要的维修和保养。

6.2确保房屋符合租赁用途：甲方保证房屋符合本合同约定的租赁用途，且符合国家相关租赁房屋的安全、消防等标准。

6.3提供必要的物业服务：甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、公共设施的维护等。

第七条：乙方权益与义务

7.1按期支付租金：乙方应按本合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。

7.2合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护和保养。

7.3遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，配合甲方的物业管理工作。

第八条：共租权益保障

8.1共有空间使用：乙方有权按照本合同约定使用共有空间，但需遵守共有空间的管理规定。

8.2共有设施使用：乙方有权按照本合同约定使用共有设施，但需遵守共有设施的使用规定。

8.3权益争议解决：对于共租权益的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：共租权益保障（续）

8.4.1因自然损耗或正常使用导致的维修费用，由甲方承担。

8.4.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。

8.4.3对于共有空间和设施的维修，甲方应在接到报修通知后【具体时间】内进行修复。

第九条：合同变更

9.1变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

第十条：合同解除

10.1.1双方协商一致解除合同。

10.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。

10.1.3乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同。

10.1.4法律规定或双方约定的其他解除条件。

10.2解除程序：合同解除前，甲乙双方应协商确定解除后的善后处理事项，包括但不限于租金退还、押金处理等。

第十一条：违约责任

11.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，