二零二四年度绿色建筑项目投资抵押借款合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色建筑项目投资抵押借款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专用术语解释

1.3通用术语解释

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权利状况

2.3抵押物限制条件

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3借款利率及计算方式

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.2借款用途变更

4.3借款用途监督

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.抵押权设定

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权登记手续

6.3抵押权优先级

7.抵押物保全措施

7.1抵押物保全责任

7.2抵押物保全措施

7.3抵押物保全费用

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2借款人逾期还款责任

8.3抵押权人违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效及终止日期

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同变更及补充

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：借款用途说明

14.3附件三：还款计划表

14.4附件四：争议解决协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中，“绿色建筑项目”指符合国家相关绿色建筑标准，旨在提高建筑节能环保性能，实现可持续发展目标的项目。

1.1.2“投资抵押借款”指借款人以抵押物为担保，向出借人借款，用于绿色建筑项目的投资。

1.1.3“抵押物”指借款人提供的用于担保借款的财产，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

1.2专用术语解释

1.2.1“抵押权人”指接受抵押物的出借人。

1.2.2“借款人”指借款的当事人，即提供抵押物的项目投资者。

1.2.3“担保公司”指根据本合同约定提供担保服务的第三方机构。

1.3通用术语解释

1.3.1“本合同”指本抵押借款合同。

1.3.2“年利率”指按年计算的利率。

1.3.3“月利率”指按月计算的利率。

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物名称：[具体名称]

2.1.2抵押物位置：[具体地址]

2.1.3抵押物面积：[具体面积]

2.1.4抵押物权利状况：[具体权利状态]

2.2抵押物权利状况

2.2.1抵押物已办理产权登记，具有完全所有权。

2.2.2抵押物不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

2.2.3抵押物未设定任何抵押权或质权。

2.3抵押物限制条件

2.3.1抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

2.3.2抵押物不得用于任何违法活动。

2.3.3抵押物不得改变其现状或用途。

3.借款金额及期限

3.1借款金额：人民币[具体金额]元整。

3.2借款期限：自合同生效之日起[具体期限]，包括借款期限和还款期限。

3.3借款利率及计算方式

3.3.1借款年利率为[具体利率]%。

3.3.2借款利率按月计算复利。

4.借款用途

4.1借款用途说明

4.1.1借款用途为[具体用途]，即用于[绿色建筑项目名称]项目的投资。

4.1.2借款人承诺按照约定的用途使用借款。

4.2借款用途变更

4.2.1借款用途变更需经抵押权人书面同意。

4.2.2借款用途变更后，借款人应重新提供相应的用途说