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不动产档案培训

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01不动产档案管理概述

02不动产档案的分类与归档

03不动产档案的数字化管理

04不动产档案的查询与利用

05不动产档案管理的挑战与未来

06不动产档案管理案例研究

01

不动产档案管理概述

不动产档案的定义与特点

不动产档案定义

记录不动产的权属、位置、面积、用途等信息的档案。

不动产档案特点

不动产档案具有法律性、专业性、连续性、动态性等特点，是土地和房

屋管理的重要基础资料。

不动产档案管理的重要性

1维护权益

不动产档案是维护土地和房屋权益的重要凭证，对于解决土地和房屋权属纠纷具有重要作

用。

2规范管理

不动产档案是土地和房屋管理的重要依据，对于规范土地和房屋管理、防止土地和房屋资

源的浪费和破坏具有重要意义。

3决策参考

不动产档案是国家和政府决策的重要依据，对于土地和房屋的规划和利用、土地和房屋政

策的制定和实施具有重要作用。

不动产档案管理的法律法规依据

《档案法》《物权法》

规定了档案的管理、保护和利用等方面的明确了不动产的权属和权利，为不动产档

基本要求，为不动产档案管理提供了法律案的管理提供了法律依据。

保障。

《土地管理法》《城市房地产管理法》

规定了土地的管理和使用，对土地档案的规定了城市房地产的管理和开发利用，对

管理提出了明确要求。城市房地产档案的管理提出了明确要求。

02

不动产档案的分类与归档

不动产登记档案的分类标准

按照产权性质分类按照空间分布分类

包括国有土地使用权、集体土地使用包括地籍图、房产图、林地图等。

权、房屋所有权、林权等。

按照登记时间分类按照用途分类

包括初始登记、变更登记、注销登记包括住宅、商业、工业、教育、医疗

等。等用途的不动产档案。

档案归档的流程与要求

收集整理

收集不动产登记过程中产生的各种文件、将收集到的资料进行分类、排序、编码，