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借贷房屋过户合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借入方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下房屋（以下简称“房屋”）出借给乙方使用，乙方愿意接受甲方出借的房屋并支付相应租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、借款金额及支付方式

2.1借款金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2借款期限：自本合同签订之日起____________________年。

2.3支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

三、房屋过户及使用权

3.1双方同意，在乙方支付全部借款及租金后，甲方将房屋产权过户至乙方名下。

3.2房屋过户手续由双方共同办理，过户过程中产生的税费由双方各自承担。

3.3乙方在房屋过户前，享有房屋的使用权。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按借款金额的万分之五计算。

（2）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按借款金额的万分之五计算。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按租金金额的万分之五计算。

（2）乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋租赁合同。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借入方）：____________________

签订日期：____________________年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借入方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下房屋（以下简称“房屋”）出借给乙方使用，乙方愿意接受甲方出借的房屋并支付相应租金，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、借款金额及支付方式

2.1借款金额：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.2借款期限：自本合同签订之日起____________________年。

2.3支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

三、房屋过户及使用权

3.1双方同意，在乙方支付全部借款及租金后，甲方将房屋产权过户至乙方名下。

3.2房屋过户手续由双方共同办理，过户过程中产生的税费由双方各自承担。

3.3乙方在房屋过户前，享有房屋的使用权。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款提供全额担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.2丙方保证在乙方未按约定履行还款义务时，立即承担连带清偿责任。

4.3丙方担保期间为借款期限届满之日起两年。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在借款期限内保持房屋的完好，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

5.2甲方有权要求乙方在房屋过户前，不得擅自改变房屋用途或进行任何可能损害房屋价值的行为。

5.3甲方有权在乙方未按约