二零二四年度数字经济产业园区场地租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度数字经济产业园区场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.租金减免及返还

6.1减免条件

6.2返还条件

6.3返还程序

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用变更

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3维修费用

9.保险责任

9.1租赁方保险

9.2出租方保险

9.3保险理赔

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1名称：数字经济产业园区管理有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于省市区数字经济产业园区内

2.1.2具体地址：路号栋室

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为1000平方米

2.3场地用途

2.3.1租赁场地仅用于科技有限公司的办公及研发用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁起始日期为2024年1月1日

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁终止日期为2027年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1如有特殊原因，租赁期限可经双方协商一致后进行变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为按年支付，每年支付一次

4.3付款时间

4.3.1每年租金应在租赁期限开始前支付，即每年的12月31日前支付

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.1.1租金调整频率为每三年调整一次

5.2调整依据

5.2.1调整依据为省市物价局发布的同类场地租赁价格指数

5.3调整程序

5.3.1调整程序：出租方在调整前一个月向租赁方发出书面通知，租赁方应在收到通知后一个月内回复是否同意调整

6.租金减免及返还

6.1减免条件

6.1.1如租赁方因不可抗力导致无法使用租赁场地，经出租方确认后，租金可部分或全部减免

6.2返还条件

6.2.1如租赁方提前解除合同，租金已支付部分不予返还

6.3返还程序

6.3.1租赁方提前解除合同时，应提前一个月书面通知出租方，双方协商确定剩余租金返还事宜

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方负责租赁场地的日常维护保养，确保场地的正常使用。

8.1.2租赁方对租赁场地内的设施设备应妥善使用，如因不当使用造成损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责租赁场地的基础设施维修，如水电供应、消防设施等。

8.2.2出租方应在租赁场地内设置必要的安全警示标志，确保租赁方和访客的安全。

8.3维修费用

8.3.1租赁方负责的维修费用由租赁方承担。

8.3.2出租方负责的维修费用由出租方承担。

9.保险责任

9.1租赁方保险

9.1.1租赁方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁场地及设施设备的价值。

9.2出租方保险

9.2.1出租方应自行投保责任保险，以保障因出租方责任造成第三方损害时的赔偿责任。

9.3保险理赔

9.3.1保险理赔事宜按保险合同约定执行。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按时支付租金。

10.1.2出租方未按时提供租赁场地。

10.1