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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园办学场地使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方名称

1.6合同双方法定代表人

2.合同标的

2.1办学场地名称

2.2办学场地面积

2.3办学场地位置

2.4办学场地权属证明

3.使用期限

3.1转让期限

3.2使用期限起止时间

3.3使用期限的续签

4.使用费用

4.1使用费总额

4.2使用费支付方式

4.3使用费支付时间

4.4使用费调整机制

5.使用条件

5.1办学场地用途

5.2办学场地设施要求

5.3办学场地使用限制

5.4办学场地维护责任

6.交付与验收

6.1办学场地交付

6.2办学场地验收

6.3验收标准

6.4验收争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决管辖地

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：Y2024001

1.2合同名称：二零二四年度幼儿园办学场地使用权转让合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方名称

1.5.1出让方：幼儿园

1.5.2受让方：教育投资有限公司

1.6合同双方法定代表人

1.6.1出让方法定代表人：

1.6.2受让方法定代表人：

2.合同标的

2.1办学场地名称：幼儿园办学场地

2.2办学场地面积：3000平方米

2.3办学场地位置：市区街道号

2.4办学场地权属证明：详见附件一《办学场地权属证明》

3.使用期限

3.1转让期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.2使用期限起止时间：2024年1月1日至2029年12月31日

3.3使用期限的续签：受让方有权在合同到期前三个月内提出续签申请，双方协商一致后可续签，续签期限最长为五年

4.使用费用

4.1使用费总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2使用费支付方式：一次性支付

4.3使用费支付时间：合同签订之日起十个工作日内

4.4使用费调整机制：在合同有效期内，如国家相关政策调整导致使用费发生变化，双方可根据实际情况协商调整

5.使用条件

5.1办学场地用途：用于幼儿园教育、教学、活动等

5.2办学场地设施要求：符合国家幼儿园设施标准，详见附件二《幼儿园设施要求》

5.3办学场地使用限制：不得用于与幼儿园教育无关的经营活动

5.4办学场地维护责任：受让方负责办学场地的日常维护和保养，确保场地设施完好

6.交付与验收

6.1办学场地交付：出让方应于合同签订之日起十个工作日内将办学场地交付给受让方

6.2办学场地验收：受让方应在收到办学场地后五个工作日内完成验收，并出具验收报告

6.3验收标准：以国家幼儿园设施标准为准，详见附件二《幼儿园设施要求》

6.4验收争议解决：如双方对验收结果有异议，可共同委托第三方机构进行鉴定，鉴定结果作为最终依据

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付使用费、违反使用条件、损坏场地设施等

7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失

7.3违约赔偿计算方法：根据实际损失情况，按下列公式计算赔偿金额：赔偿金额=损失金额×违约比例

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：市区人民法院

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。

9.合同解除

9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予改正；

9.1.2国家政策变动导致合同