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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业地产小型厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房面积及使用性质

2.3厂房权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整

4.租金支付

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3滞纳金及违约责任

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2违反租赁用途的违约责任

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物管理责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.押金

7.1押金金额及退还条件

7.2押金退还期限

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同附件

14.1租赁物清单

14.2合同签订证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年[月]月[日]日。

1.3联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

租赁标的物为位于[具体地址]的工业地产小型厂房，建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2厂房面积及使用性质

厂房面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

2.3厂房权属证明

甲方保证所租赁厂房拥有合法权属，并提供有效的权属证明文件。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2租金及支付方式

租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.租金支付

4.1首付款支付

乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款[具体金额]元。

4.2月租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金[具体金额]元。

4.3滞纳金及违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]元的滞纳金。

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

乙方仅可使用租赁厂房进行[具体用途]，不得从事违法活动。

5.2违反租赁用途的违约责任

若乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.租赁物维护与管理

6.1租赁物维修责任

租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的厂房损坏，由甲方负责维修。

6.2租赁物管理责任

乙方应妥善使用和管理租赁厂房，确保其安全、完好。

6.3租赁物损坏赔偿

若乙方因故意或重大过失造成租赁厂房损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

若任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约赔偿

违约金为[具体金额]，若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前[具体期限]书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]，适用该机构的仲裁规则。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同在租赁期限届满