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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游景区停车场租赁与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.停车场租赁期限

2.1.租赁起始日期

2.2.租赁终止日期

2.3.租赁期限续约条款

3.停车场租赁面积及位置

3.1.停车场总面积

3.2.停车场具体位置

3.3.停车场使用范围

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的违约责任

5.停车场运营管理

5.1.运营管理主体

5.2.运营管理制度

5.3.运营管理费用

6.停车场设施及维护

6.1.停车场设施清单

6.2.设施维护责任

6.3.设施损坏赔偿

7.停车场收费标准及优惠政策

7.1.停车收费标准

7.2.优惠政策及适用范围

7.3.收费标准调整机制

8.停车场安全管理

8.1.安全管理责任

8.2.安全管理制度

8.3.事故处理流程

9.停车场环境及卫生

9.1.环境卫生标准

9.2.环境卫生责任

9.3.环境卫生检查

10.合同解除及违约责任

10.1.合同解除条件

10.2.违约责任

10.3.违约金计算

11.合同争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决期限

12.合同附件

12.1.停车场平面图

12.2.停车场设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1.双方权利义务

14.2.合同变更及补充

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X旅游景区管理有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X旅游开发有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：省市区路号

2.停车场租赁期限

2.1.租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.租赁终止日期：2029年12月31日

2.3.租赁期限续约条款：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

3.停车场租赁面积及位置

3.1.停车场总面积：10000平方米

3.2.停车场具体位置：位于X旅游景区入口左侧

3.3.停车场使用范围：仅限于停放各类车辆，不得用于其他商业用途。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每年人民币100万元整

4.2.租金支付方式：承租方应在每年1月1日前一次性支付全年租金

4.3.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。

5.停车场运营管理

5.1.运营管理主体：承租方负责停车场的日常运营管理

5.2.运营管理制度：承租方应遵守国家相关法律法规及景区管理规定，建立健全停车场运营管理制度

5.3.

运营管理费用：运营管理费用由承租方承担，具体费用标准双方另行协商确定。

6.停车场设施及维护

6.1.停车场设施清单：

1.停车位：10000个

2.监控系统：24小时监控

3.灯光设施：夜间照明

4.保安人员：24小时巡逻

6.2.设施维护责任：承租方负责设施的日常维护，确保设施正常运行

6.3.设施损坏赔偿：因承租方原因造成设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.停车场安全管理

7.1.安全管理责任：承租方负责停车场的安全管理，确保停车场内车辆及人员安全

7.2.安全管理制度：承租方应制定并执行停车场安全管理制度，包括但不限于消防、交通、人员管理等

7.3.事故处理流程：发生事故时，承租方应立即启动应急预案，并按规定报告景区管理部门。

8.停车场环境及卫生

8.1.环境卫生标准

8.1.1.停车场内应保持整洁，无杂物堆积

8.1.2.每日进行清扫，保持地面干净

8.1.3.定期进行消毒，确保公共卫生安全

8.2.环境卫生责任

8.2.1.承租方负责停车场内的环境卫生

8.2.2.每周至少进行一次大扫除，保持环境整洁

8.3.环境卫生检查

8.3.1.景区管理部门每月至少进行一次环境卫生检查

8.3.2.承租方需配合检查，对发现的问题及时整改

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.1.1.出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同

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