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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度工业地产代理租赁及运营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及通讯地址

2.合同标的及范围

2.1工业地产概况

2.2租赁及运营期限

2.3租赁用途及限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间及方式

3.3逾期支付及滞纳金

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.保证金及扣除

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金扣除及退还

6.租赁物维护及修缮

6.1租赁物维护责任

6.2维修及修缮责任

6.3重大维修及修缮协商

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2运营责任保险

7.3人员意外伤害保险

8.运营管理及服务

8.1运营管理职责

8.2物业服务内容

8.3运营费用及承担

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

9.3争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方住所：____________________

1.1.3承租方名称：____________________

1.1.4承租方住所：____________________

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3授权代表姓名及身份证号码：____________________

1.3联系方式及通讯地址

1.3.1出租方联系方式：____________________

1.3.2承租方联系方式：____________________

1.3.3通讯地址：____________________

2.合同标的及范围

2.1工业地产概况

2.1.1工业地产名称：____________________

2.1.2地产位置：____________________

2.1.3建筑面积：____________________

2.1.4土地面积：____________________

2.1.5土地使用年限：____________________

2.2租赁及运营期限

2.2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.2.2运营期限：与租赁期限一致

2.3租赁用途及限制

2.3.1租赁用途：工业生产、仓储物流等

2.3.2限制用途：不得用于违法活动或与租赁用途不符的经营活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：人民币____元整

3.1.2年租金总额：人民币____元整

3.2租金支付时间及方式

3.2.1每月租金支付时间：每月____日前

3.2.2支付方式：银行转账

3.3逾期支付及滞纳金

3.3.1逾期支付：超过规定支付时间未支付租金的，视为逾期支付

3.3.2滞纳金：逾期支付租金的，按每日万分之五的比例计收滞纳金

4.押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.1.1押金金额：人民币____元整