二零二四年度私人房产买卖合同范本：翻新改造3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人房产买卖合同范本：翻新改造

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房产基本情况

2.1房产基本信息

2.2房产权属证明

2.3房产现状描述

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房产买卖价格与支付方式

4.1房产买卖价格

4.2房产买卖价格调整机制

4.3房产支付方式

5.房产翻新改造内容与标准

5.1翻新改造内容

5.2翻新改造标准

5.3翻新改造工期

6.翻新改造费用与结算

6.1翻新改造费用

6.2翻新改造费用结算方式

6.3翻新改造费用支付时间

7.房产交付与验收

7.1房产交付条件

7.2房产交付时间

7.3房产验收标准

7.4房产验收程序

8.房产权属变更与登记

8.1房产权属变更

8.2房产登记手续

8.3房产登记费用

9.房产税费承担与缴纳

9.1房产税费种类

9.2房产税费承担

9.3房产税费缴纳

10.争议解决与违约责任

10.1争议解决方式

10.2违约责任承担

11.合同生效、解除与终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.合同附件与补充条款

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1合同履行地点

14.2合同履行方式

14.3合同履行期限

14.4合同解除条件

14.5合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于二零二四年度私人房产买卖及翻新改造事宜。

第二条房产基本情况

2.1房产基本信息

房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，土地使用权类型为。

2.2房产权属证明

卖方应提供房产证、土地使用权证等权属证明文件，确保房产权属清晰无争议。

2.3房产现状描述

房产现状为，包括装修情况、设施设备等，详细描述见附件一。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称为公司，法定代表人为，注册地为。

3.2卖方基本信息

卖方全称为个人，身份证号码为，住址为。

第四条房产买卖价格与支付方式

4.1房产买卖价格

房产买卖价格为人民币万元整。

4.2房产买卖价格调整机制

如遇国家相关政策调整导致房产价格变动，双方可根据实际情况协商调整。

4.3房产支付方式

买方应于合同签订之日起日内支付全部房款，支付方式为现金或银行转账。

第五条房产翻新改造内容与标准

5.1翻新改造内容

翻新改造内容包括但不限于：墙面涂料、地面铺设、水电改造、门窗更换等。

5.2翻新改造标准

翻新改造标准参照标准执行，具体要求详见附件二。

5.3翻新改造工期

翻新改造工期为个月，自合同签订之日起计算。

第六条房产翻新改造费用与结算

6.1翻新改造费用

翻新改造费用为人民币万元整，由买方承担。

6.2翻新改造费用结算方式

翻新改造费用按工程进度分期支付，具体支付比例及时间详见附件三。

6.3翻新改造费用支付时间

买方应在工程进度达到约定节点时，按照约定的支付比例支付相应款项。

第七条房产交付与验收

7.1房产交付条件

房产翻新改造完成后，且买方支付全部房款及翻新改造费用后，卖方应将房产交付给买方。

7.2房产交付时间

房产交付时间为翻新改造工期结束后日内。

7.3房产验收标准

房产验收标准参照标准执行，具体要求详见附件四。

7.4房产验收程序

房产验收程序如下：

（1）买方在约定的时间内对房产进行验收；

（2）买方如有异议，应在验收后日内向卖方提出；

（3）卖方应在收到买方异议后日内进行整改；

（4）整改完成后，双方重新进行验收。

第八部分：合同如下：

第八条房产权属变更与登记

8.1房产权属变更

房产交付后，卖方应协助买方办理房产权属变更手续，确保买方取得房产所有权。

8.2房产登记手续

买方应在房产交付后日内办理房产登记手续，卖方应予以配合。

8.3房产登记费用

房产登记费用由买方承担。

第九条房产税费承担与缴纳

9.1房产税费种类

房产买卖及翻新改造过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

9.2房产税费承担

房产税费按照国家相关规定及双方协商结果由买方承担。