二零二四年度社区一站式物业托管服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度社区一站式物业托管服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.物业托管服务范围

2.1物业托管服务内容

2.2物业托管服务区域

2.3物业托管服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.物业托管服务责任

4.1物业管理责任

4.2安全保障责任

4.3环境卫生责任

4.4公共设施维护责任

5.物业管理规章制度

5.1物业管理制度

5.2物业管理规则

5.3物业管理公约

6.物业使用与维护

6.1物业使用规范

6.2物业维护责任

6.3物业维修及更换

7.业主权益保障

7.1业主投诉处理

7.2业主建议及提案

7.3业主参与决策

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除与终止

12.合同附件

12.1附件一：物业清单

12.2附件二：物业管理规章制度

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，合同双方各执一份

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业服务方：[物业服务方全称]

1.1.2业主方：[业主方全称]

1.2合同双方法定代表人

1.2.1物业服务方法定代表人：[姓名]

1.2.2业主方法定代表人：[姓名]

1.3合同双方地址

1.3.1物业服务方地址：[地址]

1.3.2业主方地址：[地址]

1.4合同双方联系方式

1.4.1物业服务方联系人：[姓名]

1.4.2物业服务方联系电话：[电话号码]

1.4.3业主方联系人：[姓名]

1.4.4业主方联系电话：[电话号码]

2.物业托管服务范围

2.1物业托管服务内容

2.1.1清洁保洁服务

2.1.2安全巡逻服务

2.1.3公共设施维护服务

2.1.4环境绿化服务

2.1.5业主投诉处理服务

2.2物业托管服务区域

2.2.1[具体小区名称]及附属设施

2.3物业托管服务期限

2.3.1服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1清洁保洁服务费用：[金额]

3.1.2安全巡逻服务费用：[金额]

3.1.3公共设施维护服务费用：[金额]

3.1.4环境绿化服务费用：[金额]

3.1.5业主投诉处理服务费用：[金额]

3.2服务费用支付方式

3.2.1业主方每月在指定时间内将服务费用支付至物业服务方指定账户

3.3服务费用支付时间

3.3.1每月1日至5日支付上月服务费用

4.物业托管服务责任

4.1物业管理责任

4.1.1按照国家相关法律法规和物业管理规定，对物业管理区域实施全面管理

4.1.2负责物业管理区域的日常维护和管理，确保业主的居住环境安全、舒适

4.2安全保障责任

4.2.1配备专业安保人员，2