绿城地产代建合同（2025年）：文旅小镇代建合作.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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绿城地产代建合同（2025年）：文旅小镇代建合作1

合同目录

一、合同概述

1.合同签订背景

2.合同目的与原则

3.合同期限

二、合作双方基本信息

1.绿城地产基本信息

2.代建方基本信息

三、项目概述

1.项目名称

2.项目地点

3.项目规模

4.项目类型

5.项目目标

四、代建内容与范围

1.建设工程代建

2.配套设施代建

3.运营管理代建

五、代建费用及支付方式

1.代建费用总额

2.费用构成

3.支付方式

4.付款进度

六、双方权利与义务

1.绿城地产权利与义务

2.代建方权利与义务

七、项目进度安排

1.项目建设周期

2.关键节点

3.进度调整

八、质量保证与验收

1.质量标准

2.质量保证措施

3.验收程序

4.验收标准

九、安全环保责任

1.安全责任

2.环保责任

3.应急预案

十、知识产权归属

1.知识产权定义

2.知识产权归属

3.知识产权保护

十一、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约赔偿

十二、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决程序

3.争议解决机构

十三、合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同解除条件

3.合同变更与解除程序

十四、合同终止与生效

1.合同终止条件

2.合同生效条件

3.合同终止后的处理

合同编号_________

一、合同概述

1.合同签订背景

a.双方于2025年3月10日就文旅小镇代建合作事宜进行洽谈。

b.经友好协商，双方达成一致意见，决定签订本合同。

2.合同目的与原则

a.合同目的：实现文旅小镇项目的顺利建设与运营。

b.合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

3.合同期限

a.本合同自双方签字盖章之日起生效，至文旅小镇项目全部建成并交付使用之日止。

二、合作双方基本信息

1.绿城地产基本信息

a.公司名称：绿城房地产开发有限公司

b.注册地址：浙江省杭州市西湖区某路某号

c.法定代表人：

2.代建方基本信息

a.公司名称：建设集团有限公司

b.注册地址：浙江省杭州市滨江区某路某号

c.法定代表人：

三、项目概述

1.项目名称

a.文旅小镇项目

2.项目地点

a.浙江省杭州市某区某镇

3.项目规模

a.总占地面积：1000亩

b.总建筑面积：100万平方米

4.项目类型

a.文旅休闲综合体

5.项目目标

a.打造成为长三角地区具有代表性的文旅小镇。

四、代建内容与范围

1.建设工程代建

a.土建工程

b.安装工程

c.装修工程

2.配套设施代建

a.公共交通设施

b.休闲娱乐设施

c.金融服务设施

3.运营管理代建

a.项目策划与设计

b.项目营销与推广

c.项目运营与管理

五、代建费用及支付方式

1.代建费用总额

a.人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

2.费用构成

a.土建工程费用

b.安装工程费用

c.装修工程费用

d.配套设施建设费用

e.运营管理费用

3.支付方式

a.预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的10%

b.进度款：按工程进度支付，每月支付总额的5%

c.验收款：项目竣工验收合格后支付总额的15%

d.保修金：项目交付使用后支付总额的10%，保修期满后无息退还

4.付款进度

a.第一年支付总额的50%

b.第二年支付总额的30%

c.第三年支付总额的20%

六、双方权利与义务

1.绿城地产权利与义务

a.提供项目用地

b.配合代建方进行项目策划与设计

c.负责项目营销与推广

d.负责项目运营与管理

2.代建方权利与义务

a.负责项目设计与施工

b.按照合同约定完成代建内容

c.确保工程质量与安全

d.按时完成项目交付

七、项目进度安排

1.项目建设周期

a.总工期：36个月

2.关键节点

a.土建工程开工：2025年4月1日

b.土建工程竣工：2026年3月31日

c.装修工程开工：20