二零二四年度科研用地租赁合同样本6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科研用地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.科研用地基本情况

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地性质

2.4用地权属

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.用地使用要求

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3使用限制

7.用地维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维护费用

8.附属设施与设备

8.1设施清单

8.2设备清单

8.3设施设备使用规定

9.保险责任

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行：_______

1.1.6出租方银行账号：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行：_______

1.2.6承租方银行账号：_______

2.科研用地基本情况

2.1用地位置：_______

2.2用地面积：_______平方米

2.3用地性质：_______

2.4用地权属：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月_______元/平方米，按季度支付。

4.2支付时间：每个季度第一个月的_______日前支付。

4.3支付方式：银行转账，汇款时请注明“_______科研用地租金”字样。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。

5.2调整幅度：调整幅度不超过_______%。

5.3调整时间：每年_______月_______日为租金调整日。

6.用地使用要求

6.1使用范围：仅限科研用途，不得用于生产经营、居住或其他非法用途。

6.2使用规范：遵守国家有关土地、环保、消防等法律法规。

6.3使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变土地用途或建设内容。

7.用地维护与保养

7.1维护责任：承租方负责科研用地的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

7.2保养要求：保持科研用地内的环境整洁，绿化设施完好，设施设备正常运行。

7.3维护费用：维护费用由承租方承担，具体费用标准由双方协商确定。

8.附属设施与设备

8.1设施清单

8.1.1水电设施：包括供水管道、供电线路、配电箱等。

8.1.2卫生设施：包括卫生间、洗手间等。

8.1.3照明设施：包括照明灯具、配电箱等。

8.1.4通讯设施：包括电话线路、网络线路等。

8.2设备清单

8.2.1科研设备：包括实验设备、分析仪器、办公设备等。

8.2.2安全设备：包括消防器材、安全警示标志等。

8.2.3附属设备：包括空调、热水器等。

8.3设施设备使用规定

8.3.1承租方应合理使用附属设施与设备，不得擅自拆除、改装或损坏。

8.3.2如需对设施设备进行维修或更换，承租方应提前_______天通知出租方，并承担相关费用。

8.3.3出租方有权对附属设施与设备进行检查和维护。

9.保险责任

9.1

出