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个人简易房屋出租合同书10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋包括_____等设施。

第二条租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应于每月的_____日之前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方支付租金的方式为_____。

第四条租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满后退还。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

第六条违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或公用事业费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付款项的万分之五。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的修复费用。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满；甲乙双方书面同意提前解除合同；乙方违约，甲方依据合同约定行使合同解除权。

2.合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态，并返还给甲方。如造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋用途：XX用途

4.房屋装修情况：XX装修情况

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

四、保证金

乙方同意在租赁开始前向甲方支付保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违法行为，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定交付房屋或相关设施、设备，应承担相应的违约责任