二零二四年度私人房产购置合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度私人房产购置合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产购置人信息

1.2房产出售人信息

1.3房产中介机构信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

2.5房产建筑结构

2.6房产配套设施

3.购房价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证及存根

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

4.2税费计算及承担

4.3手续费用及承担

5.房产交付条件及时间

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产验收标准

6.房产质量保证及维修责任

6.1房产质量保证

6.2房产维修责任

6.3维修期限及费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

8.3仲裁机构或法院

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同终止条件

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议内容

11.合同变更及通知

11.1合同变更条件

11.2变更通知方式

11.3变更后的合同效力

12.合同解除通知及程序

12.1解除通知方式

12.2解除程序及期限

13.合同解除后的处理

13.1房产退还及款项退还

13.2税费及手续费退还

13.3合同解除后的其他事项

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式及地址

14.3合同解释权

14.4合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产购置人信息

购置人姓名：

身份证号码：11010119900101

联系电话住址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室

1.2房产出售人信息

出售人姓名：

身份证号码：11010119800105

联系电话住址：北京市朝阳区某小区2号楼3单元303室

1.3房产中介机构信息（如有）

中介机构名称：房产经纪有限公司

营业执照号码：110101000000000000

联系电话：0105678

2.房产基本情况

2.1房产坐落位置

省份：北京市

城市：朝阳区

地址：某小区1号楼2单元202室

2.2房产面积

建筑面积：100平方米

使用面积：85平方米

2.3房产产权状况

产权性质：商品房

产权证号：京房权证某字第0000001号

2.4房产用途

主要用途：住宅

可否改变用途：否

2.5房产建筑结构

结构类型：框架结构

2.6房产配套设施

供水：市政供水

供电：市政供电

供暖：集中供暖

电梯：有

楼梯：有

3.购房价格及支付方式

3.1房产成交价格

成交价格：人民币100万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式及时间

付款方式：分期付款

付款时间：首付30%在签订合同时支付，余款70%在房产过户后支付

3.3付款凭证及存根

付款凭证：银行转账回单、现金支付收据

存根：保留银行转账回单、现金支付收据原件

4.房产过户手续及税费承担

4.1过户手续办理

出售人负责办理房产过户手续

购置人配合提供相关资料

4.2税费计算及承担

购置人承担房产交易税费，包括但不限于