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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二四年度天津房屋买卖合同中特殊人群权益保障

三年

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系电话

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系电话

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户手续

5.产权转移登记

5.1登记机构

5.2登记时间

5.3登记费用

6.交房前后的费用承担

6.1交房前的费用

6.2交房后的费用

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2买卖双方身份证复印件

14.3房屋测绘报告

14.4其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名：

1.1.2买方身份证号码：05678

1.1.3买方联系电话1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名：

1.2.2卖方身份证号码：876543210987654321

1.2.3卖方联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：天津市河西区某路某号

2.2房屋产权证号：津房权证某字第X号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：卖方为房屋所有权人，无抵押、查封等限制

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间：首付款于合同签订后5个工作日内支付，余款于房屋交付前支付完毕

3.4付款地点：卖方指定银行账户

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：合同签订后60日内

4.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，卖方应保证房屋内无任何妨碍居住的物品

4.3房屋过户手续：卖方负责办理房屋过户手续，买方协助提供相关材料

5.产权转移登记

5.1登记机构：天津市河西区不动产登记中心

5.2登记时间：房屋交付后30日内

5.3登记费用：双方按照实际发生费用各自承担

6.交房前后的费用承担

6.1交房前的费用：房屋维修基金、物业费等由卖方承担

6.2交房后的费用：房屋维修基金、物业费等由买方承担

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量：卖方保证房屋在交付时符合国家规定的住宅工程质量标准，无质量问题

7.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构保修期限为设计使用年限，其他部位保修期限为2年

7.3

保修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致损坏的，卖方应负责维修或更换，所需费用由卖方承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日应向卖方支付相当于已付款金额0.1%的违约金。

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买方支付相当于总房价0.1%的违约金。

8.1.3任何一方未按约定办理过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任

8.2.1出现违约情形时，守约方有权要求违约方履行合同义务或支付违约金。

8.2.2如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿实际损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2

如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为天津市河西区人民法院。

9.3争议解决程序

9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交书面争议报告至