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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度天津地区二套房买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2天津市地方性法规和政策

1.3相关行业规范

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.2房屋坐落位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

3.6房屋权属情况

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金用途

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约金支付方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等相关法律法规及政策制定。

1.2本合同还遵循《天津市房地产交易市场管理办法》等相关行业规范。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：______

2.1.2法定代表人/负责人：______

2.1.3联系电话：______

2.1.4身份证号码：______

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：______

2.2.2法定代表人/负责人：______

2.2.3联系电话：______

2.2.4身份证号码：______

3.房屋基本情况

3.1房屋产权信息

3.1.1房屋所有权证号：______

3.1.2房屋产权人：______

3.1.3房屋产权性质：______

3.1.4房屋产权来源：______

3.2房屋坐落位置

3.2.1所在区县：______

3.2.2街道/镇：______

3.2.3小区/村：______

3.2.4详细地址：______

3.3房屋面积

3.3.1建筑面积：______平方米

3.3.2使用面积：______平方米

3.3.3实际使用面积：______平方米

3.4房屋结构

3.4.1结构类型：______

3.4.2建筑年代：______

3.4.3维修情况：______

3.5房屋用途

3.5.1房屋用途：______

3.5.2是否可分割：______

3.6房屋权属情况

3.6.1是否存在抵押、查封等限制性权利：______

3.6.2是否存在共有权人：______

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1本合同房屋总价款为人民币______元整。

4.1.2出卖方已向买受方开具合法有效的增值税普通发票。

4.2付款方式

4.2.1买受方应按照本合同约定的付款方式进行付款。

4.2.2付款方式：______

4.3付款时间

4.3.1首付款：______个工作日内支付。

4.3.2尾款：______个工作日内支付。

4.4付款条件

4.4.1买受方在签订本合同时，应向出卖方支付首付款的______%作为定金。

4.4.2买受方在支付首付款后，出卖方应向买受方提供房屋产权证等相关手续。

5.交付及验收

5.1交付时间

5.1.1出卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受方。

5.1.2交付时间：______年______月______日。

5.2交付地点

5.2.1交付地点：______

5.3验收标准

5.3.1买受方应在房屋交付后______个工作日内进行验收。

5.3.2验收标准：___