二零二四年度物业能耗管理与节能减排合同（LF-018）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业能耗管理与节能减排合同（LF018）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同目的与依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.物业能耗管理范围

3.1能耗管理范围

3.2能耗管理责任

4.节能减排目标

4.1节能目标

4.2减排目标

5.能耗监测与统计

5.1能耗监测方式

5.2能耗统计方法

6.节能减排措施

6.1技术措施

6.2管理措施

6.3投资措施

7.技术改造与设备更新

7.1技术改造项目

7.2设备更新计划

8.节能减排资金投入

8.1资金来源

8.2资金使用

9.节能减排效果评估

9.1评估指标

9.2评估方法

10.合同履行与监督

10.1履行期限

10.2履行方式

10.3监督机制

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与解除

14.1生效条件

14.2解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业公司

乙方：业主委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.合同目的与依据

2.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在二零二四年度内就物业能耗管理与节能减排事宜的权利、义务及责任，共同推动物业节能减排工作的开展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国节约能源法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。

3.物业能耗管理范围

3.1能耗管理范围

本合同涉及的能耗管理范围为甲方管理的小区内的公共区域及配套设施的能源消耗。

3.2能耗管理责任

甲方负责制定能耗管理计划，组织实施节能减排措施，并对能耗数据进行统计、分析和报告。

4.节能减排目标

4.1节能目标

本年度公共区域及配套设施的能源消耗量较上年度降低5%。

4.2减排目标

本年度二氧化碳排放量较上年度降低5%。

5.能耗监测与统计

5.1能耗监测方式

甲方通过安装能耗监测设备，对公共区域及配套设施的能源消耗进行实时监测。

5.2能耗统计方法

甲方每月对能耗数据进行汇总、分析，并形成能耗统计报表。

6.节能减排措施

6.1技术措施

6.1.1更新公共照明系统，采用LED灯具；

6.1.2对空调系统进行改造，提高能源利用效率；

6.1.3优化电梯运行模式，降低能耗。

6.2管理措施

6.2.1加强能源使用管理，提高员工节能意识；

6.2.2定期开展节能培训，提高员工节能技能；

6.2.3对浪费能源的行为进行监督和纠正。

6.3投资措施

6.3.1甲方将投入万元用于节能减排技术改造和设备更新；

6.3.2乙方将配合甲方进行节能减排相关项目的实施。

8.节能减排资金投入

8.1资金来源

甲方将设立专项节能减排资金，资金来源包括但不限于物业费、政府补贴、节能改造项目收益等。

8.2资金使用

8.2.1购置节能设备；

8.2.2支付节能改造工程费用；

8.2.3节能管理人员的培训与考核；

8.2.4节能减排宣传与奖励。

9.节能减排效果评估

9.1评估指标

评估指标包括但不限于能源消耗量、能源效率、污染物排放量等。

9.2评估方法

甲方将定期对节能减排效果进行评估，评估方法包括但不限于现场检查、数据对比、第三方审计等。

10.合同履行与监督

10.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

10.2履行方式

甲方应按照合同约定，采取有效措施确保节能减排目标的实现。乙方应积极配合甲方的工作，共同推进节能减排工作。

10.3监督机制

双方应设立监督小组，负责监督合同履行情况，包括但不限于资金使用、项目实施、效果评估等。

11.违约责任

11.1违约情形

若任何一方违反本合同约定，导致节能减排目标未达成或造成损失，应承担违约责任。

11.2违约责任

11.2.1向守约方支付违约金；

11.2.2赔偿守约方因此遭受的损失；

11.2.3采取补救措施，纠正违约行为。

12.合同解除与终止

12.1解除条件

在合同有效期内，如遇不可抗力或其他法定情形，双方可协商解除合同。

12.2终止条件

合同期满后，如双方无异议，合同自动终