二零二四年度网红地标商铺租赁中介合作协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度网红地标商铺租赁中介合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.交付及接收

5.1商铺交付时间

5.2商铺接收条件及标准

5.3商铺交付验收

6.使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺维修及费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及补充

11.3合同解除及终止

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

商铺地址：[商铺所在详细地址]

2.2商铺面积

商铺面积：[商铺面积，单位：平方米]

2.3商铺用途

商铺用途：[商铺允许的用途说明]

2.4商铺配套设施

商铺配套设施：[列明商铺内的设施，如空调、照明、水电接口等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月租金为人民币[租金金额，单位：元]，共计人民币[总租金金额，单位：元]。

支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金调整

租金自合同签订之日起三年内保持不变。自第四年起，如市场租金水平发生变动，双方应协商一致后进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额及支付方式

押金金额：人民币[押金金额，单位：元]。

支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金至甲方指定的银行账户。

4.2押金退还条件及流程

在租赁期满或乙方提前解除合同时，若乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁商铺及办理完毕相关手续后，无息退还押金。

5.交付及接收

5.1商铺交付时间

商铺应在[交付日期]前交付乙方使用。

5.2商铺接收条件及标准

商铺交付时应符合合同约定的条件及标准，包括但不限于：无结构性缺陷、设施设备齐全、干净整洁等。

5.3商铺交付验收

乙方应在商铺交付后[验收期限]内完成验收，并书面通知甲方。若验收不合格，乙方应在[整改期限]内要求甲方整改。

6.使用及维护

6.1商铺使用规范

乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.2商铺维护责任

商铺的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于：清洁、保养、维修等。

6.3商铺维修及费用承担

商铺的正常使用维修费用由乙方承担，如因乙方原因造成商铺损坏，维修费用由乙方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金或逾期支付租金超过[逾期天数]天；

（2）擅自改变商铺用途，严重损害甲方权益；

（3）违反合同约定的使用规范，造成商铺损坏或影响其他商户经营；

（4）其他严重违约行为。

8.1.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付商铺或交付商铺不符合合同约定；

（2）未按约定提供必要的配套设施；

（3）违反合同约定的使用规范，影响乙方正常经营；

（4）其他严重违约行为。

8.2合同终止条件

合同因租赁期限届满而自然终止。

8.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即退还商铺，并承担至合同解除或终止之日止的租金及押金退还等费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行