二零二五民用房屋租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五民用房屋租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金金额与支付方式

本合同租金为每月______元，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交付地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、维修与责任

1.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，但涉及房屋结构安全的大修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

2.责任承担

甲方保证房屋在交付时符合租赁要求，若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

乙方应按照合同约定合理使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏或违反租赁规定，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回房屋，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

维护房屋的正常使用，及时修复乙方在使用过程中造成的合理损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权使用房屋进行居住或约定的其他用途。

在租赁期满后，有权选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，不得造成房屋损坏。

六、租赁期间的维护与使用

1.维护责任

乙方负责房屋日常的维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。

甲方负责房屋的大修和必要的维修工作。

2.使用规范

乙方在使用房屋时，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.逾期支付

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照租金总额的______%支付滞纳金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。如双方同意，可续签租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同