二零二四年度大型社区物业保安综合服务合同当事人3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度大型社区物业保安综合服务合同当事人

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务时间

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务结束时间

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量整改

6.人员管理

6.1人员配备

6.2人员培训

6.3人员考核

7.设备设施管理

7.1设备设施维护

7.2设备设施更新

7.3设备设施使用

8.安全管理

8.1安全责任

8.2安全措施

8.3安全事故处理

9.沟通协调

9.1沟通方式

9.2协调机制

9.3问题处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议处理机构

11.3争议处理程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效文件

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：大型社区物业管理有限公司

乙方：保安服务有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.服务内容

2.1服务范围

乙方负责甲方所辖大型社区的保安综合服务工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控、消防、应急处理等。

2.2服务标准

乙方按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的服务。

2.3服务时间

乙方提供24小时不间断的保安服务，确保社区安全。

3.服务费用

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方首期服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余费用在每月月底前支付。

3.3费用支付时间

每月支付的服务费用应在每月25日前支付。

4.服务期限

4.1服务起始时间

本合同自2024年1月1日起生效。

4.2服务结束时间

本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。

5.服务质量保证

5.1质量标准

乙方提供的服务应达到甲方满意的标准，确保社区安全无事故。

5.2质量监督

甲方将定期对乙方提供的服务进行监督检查，确保服务质量。

5.3质量整改

若甲方发现乙方服务不符合合同约定，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内进行整改。

6.人员管理

6.1人员配备

乙方应按照甲方要求配备足够的保安人员，确保社区安全。

6.2人员培训

乙方应对保安人员进行定期培训，提高其业务素质和应急处置能力。

6.3人员考核

乙方应定期对保安人员进行考核，确保其符合岗位要求。

8.设备设施管理

8.1设备设施维护

乙方负责社区内所有保安相关设备设施的日常维护保养，确保设备正常运行。

8.2设备设施更新

对于因自然磨损或故障无法修复的设备设施，乙方应在发现后及时向甲方报告，并在甲方同意后进行更新或更换。

8.3设备设施使用

乙方应确保所有设备设施按照操作规程使用，避免人为损坏。

9.安全管理

9.1安全责任

乙方对社区内发生的安全事故负有直接责任，应采取措施防止事故发生，并在事故发生后立即上报甲方。

9.2安全措施

乙方应制定完善的安全管理制度和应急预案，定期进行安全检查，确保社区安全。

9.3安全事故处理

发生安全事故后，乙方应立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大，并及时向甲方报告。

10.沟通协调

10.1沟通方式

甲方与乙方之间的沟通应以书面形式为主，特殊情况可通过电话、电子邮件等方式进行。

10.2协调机制

双方应建立定期沟通协调机制，每月至少召开一次会议，讨论服务情况及改进措施。

10.3问题处理

对于服务过程中出现的问题，双方应友好协商解决，如协商不成，可按照本合同第11条争议解决方式处理。

11.违约责任

11.1违约情形

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

11.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约处理

违约发生后，守约方有权