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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同标的为房东出租房屋租金

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修费用承担

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1房东违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋结构及设施：房屋为层，南北朝向，采光良好；设施包括中央空调、暖气、电视、洗衣机、热水器等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币X元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付人民币X元作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，房东在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在工作日内退还承租人押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2

房屋维护责任：房东负责对房屋及设施进行日常维护，确保其正常使用。

第六条房屋维修

6.1维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任由房东承担。

6.2维修费用承担：因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第七条保险

7.1保险责任：房东应办理房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。

7.2保险费用承担：保险费用由房东承担。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知房东，并征得房东书面同意。

8.2转租手续：承租人应与新房客签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金标准向房东支付租金。

第九条提前解除合同

9.1.1承租人应支付一个月租金作为违约金。

9.1.2房东应退还承租人剩余租赁期限的租金，但扣除已产生的水电费、物业管理费等费用。

9.2

提前解除合同的违约金：承租人提前解除合同时，应支付的违约金为一个月租金。

第十条违约责任

10.1房东违约责任：房东未按本合同约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向房东支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起一个月内解决，否则视为双方同意延长合同期限。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：本合同项下发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他约定

13.1

房屋交付时间及条件：房东应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。

13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及设施退还给房东。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。

14.3合同