合同6担保合同房地产抵押合同9篇.docx

合同6担保合同房地产抵押合同9篇

篇1

合同编号：【编号格式】

甲方（借款人）：【甲方名称】

乙方（抵押权人）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确债权债务关系，确保借款的履行，就甲方以其合法拥有的房地产作为抵押物向乙方提供担保，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方以其位于【详细地址】的房地产作为抵押物，房产证号为【房产证号】，土地证号为【土地证号】。抵押物的详细情况见本合同附件。

二、借款金额及用途

借款金额：【借款金额】元人民币。借款用途：【借款用途】。甲方保证借款用途合法合规。

三、借款期限

借款期限自【借款起始日期】起至【借款终止日期】止。如实际放款日与该日期不符，以实际放款日期为准计算利息。

四、利率及支付方式

利率：【年利率】。利息按月支付，每月的【支付日期】前支付当月利息。本金在借款到期日一次性归还。

五、抵押物权利限制

在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，除非经乙方书面同意。若甲方违反此约定，乙方有权要求提前清偿全部借款及利息。

六、担保范围

本担保合同为甲方履行借款合同的保证，担保范围为借款合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用等。

七、抵押登记

甲乙双方应在本合同签订后【登记时间限制】日内到房地产登记部门办理抵押登记手续。甲方应当协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

八、违约责任

若甲方未能按照借款合同的约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。若因甲方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。任何单方擅自变更或解除本合同均属违约行为。

十、争议解决

如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：【甲方签字】

法定代表人（或授权代表）：【法人代表签字】

日期：【签署日期】

乙方（抵押权人）：【乙方签字】

法定代表人（或授权代表）：【法人代表签字】

日期：【签署日期】

（注：以上合同内容仅为参考模板，具体内容应根据实际情况和法律法规进行调整。）

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篇2

合同编号：【编号格式】

甲方（抵押人）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【法人姓名】/负责人：【负责人姓名】

电话：【甲方电话】

乙方（债权人）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【法人姓名】

电话：【乙方电话】

鉴于甲方为向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下担保合同（房地产抵押合同）：

一、抵押物条款

1.甲方以其合法拥有的房地产（具体地址：【房地产地址】）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押房地产的具体情况：房屋所有权证号：【房产证号】，土地使用权证号：【土地证号】，面积：【面积】，位置：【位置】，建筑结构：【结构】等相关信息。

3.抵押房地产的价值经评估为人民币【金额】元。

二、借款条款

1.借款金额：人民币【借款金额】元。

2.借款期限：【借款期限】，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：【利率】，具体计算方式及支付方式双方另行约定。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

2.因甲方违约导致的乙方损失。

四、抵押登记

1.甲方应于本合同签署后【天数】日内办理房地产抵押登记手续。

2.登记费用由甲方承担。

五、甲方声明与保证

1.抵押房地产权属清晰，不存在权属纠纷。

2.抵押房地产未设定租赁，或者如有租赁，已征得乙方同意。

3.未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产出售、交换、赠与、再抵押等行为。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供有关抵押房地产的相关资料，并