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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖及土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条房屋及土地使用权概况

1.1房屋基本信息

1.2土地使用权基本信息

第二条房屋买卖及土地使用权转让

2.1房屋买卖

2.2土地使用权转让

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

第四条过户及登记手续

4.1过户手续

4.2登记手续

第五条交付及迁出期限

5.1交付期限

5.2迁出期限

第六条房屋及土地使用权的瑕疵担保

6.1房屋瑕疵担保

6.2土地使用权瑕疵担保

第七条违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.2转让双方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条双方签署

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条合同正本及副本

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

第一条房屋及土地使用权概况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：市区街道号

1.1.2房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.1.3房屋所有权证号：证字第号

1.1.4房屋现状：房屋目前处于状态

1.2土地使用权基本信息

1.2.1土地使用权证号：地字第号

1.2.2土地使用权面积：平方米

1.2.3土地使用权性质：住宅用地

1.2.4土地使用权的剩余期限：年至年

第二条房屋买卖及土地使用权转让

2.1房屋买卖

2.1.2乙方同意购买甲方所拥有的该房屋

2.1.3双方确认，该房屋的购买价格为人民币元整（大写：人民币元整）

2.2土地使用权转让

2.2.2乙方同意购买甲方所拥有的该土地使用权

2.2.3双方确认，该土地使用权的转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1

双方确认，本合同项下的房屋买卖及土地使用权转让的总价格为人民币元整（大写：人民币元整）

3.2支付方式

3.2.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币元整（大写：人民币元整）作为定金

3.2.2剩余款项人民币元整（大写：人民币元整），乙方应按照甲方指定的时间、方式和金额支付

第四条过户及登记手续

4.1过户手续

4.1.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，办理该房屋及土地使用权的过户手续

4.1.2乙方应提供必要的文件和资料，协助甲方办理过户手续

4.2登记手续

4.2.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，办理该房屋及土地使用权的登记手续

4.2.2乙方应提供必要的文件和资料，协助甲方办理登记手续

第五条交付及迁出期限

5.1交付期限

5.1.1

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方

5.2迁出期限

5.2.1乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋内的所有物品迁出，并将房屋交还给甲方

第六条房屋及土地使用权的瑕疵担保

6.1房屋瑕疵担保

6.1.1甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况

6.1.2甲方保证，该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面

6.2土地使用权瑕疵担保

6.2.1甲方保证，该土地使用权不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况

6.2.2甲方保证，该土地使用权不存在任何法律问题，包括但不限于土地使用权性质、剩余期限等方面

第七条违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.1.1

如果甲方未能按照本合同的约定交付该房屋，或者该房屋存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）

7.2转让双方的违约责任

7.2.1如果甲方未能按照本合同的约定转让该土地使用权，或者该土地使用权存在重大法律问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷

8.1.2双方应尽最大努力达成一致意见，维护双方的合法权益

8.2法律途径解决

8.2.1如果双方在争议解决过程中未能达成一致意见，任何一方均有