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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度房地产项目委托经营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目投资方
3.经营管理内容
3.1经营管理范围
3.2经营管理期限
3.3经营管理目标
3.4经营管理方式
4.经营管理费用
4.1经营管理费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.权利义务
5.1双方权利
5.2双方义务
5.3违约责任
6.项目运营管理
6.1项目运营目标
6.2项目运营计划
6.3项目运营报告
6.4项目运营协调
7.项目维护保养
7.1项目维护保养范围
7.2项目维护保养标准
7.3项目维护保养费用
7.4项目维护保养责任
8.项目财务管理
8.1财务管理制度
8.2财务报表
8.3财务审计
8.4财务风险控制
9.项目安全管理
9.1安全管理制度
9.2安全隐患排查
9.3安全事故处理
9.4安全责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：项目投资协议
13.2附件二：项目规划设计方案
13.3附件三：项目土地证
13.4附件四：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同签署地点
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条项目概况
2.1项目名称
房地产项目
2.2项目地址
市区路号
2.3项目规模
占地面积：平方米，总建筑面积：平方米
2.4项目类型
住宅、商业、办公混合型
2.5项目投资方
房地产开发有限公司
第三条经营管理内容
3.1经营管理范围
包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保卫、客户服务等。
3.2经营管理期限
自合同生效之日起至年月日止。
3.3经营管理目标
确保项目正常运行，提升业主居住体验，实现项目保值增值。
3.4经营管理方式
乙方采用专业化、规范化的物业管理模式，确保项目管理质量。
第四条经营管理费用
4.1经营管理费用总额
万元人民币。
4.2费用支付方式
甲方按月支付给乙方经营管理费用。
4.3费用支付时间
每月日前，甲方应将上月经营管理费用支付给乙方。
4.4费用调整机制
如遇物价上涨、政策调整等因素导致经营管理费用发生变化，经双方协商一致后可进行调整。
第五条权利义务
5.1双方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务。
乙方有权要求甲方按时支付经营管理费用。
5.2双方义务
甲方应按期支付经营管理费用，确保项目正常运行。
乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保项目安全、整洁、舒适。
5.3违约责任
如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条项目运营管理
6.1项目运营目标
实现项目保值增值，提升业主居住体验。
6.2项目运营计划
乙方应根据项目实际情况，制定详细的运营计划，包括但不限于营销推广、设施设备维护、环境整治等。
6.3项目运营报告
乙方应定期向甲方提交项目运营报告，包括但不限于项目运营情况、财务状况、客户满意度等。
6.4项目运营协调
双方应就项目运营中的重大事项进行协商，确保项目运营顺利进行。
第七条项目维护保养
7.1项目维护保养范围
包括但不限于建筑物、公共设施、绿化带、停车场等。
7.2项目维护保养标准
按照国家相关标准和行业规范执行，确保项目设施设备处于良好状态。
7.3项目维护保养费用
由甲方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。
7.4项目维护保养责任
乙方负责项目的日常维护保养工作，确保项目设施设备正常运行。
第八条项目财务管理
8.
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