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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产销售合同台账样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.房地产开发商信息

1.1.1.公司名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系电话

1.2.买受人信息

1.2.1.姓名

1.2.2.身份证号码

1.2.3.联系电话

1.2.4.住址

2.房地产基本信息

2.1.房地产项目名称

2.2.开发商名称

2.3.项目地址

2.4.土地使用权类型

2.5.土地使用权面积

2.6.房屋建筑面积

2.7.房屋用途

2.8.房屋结构

3.销售价格及付款方式

3.1.销售价格

3.1.1.总价

3.1.2.单价

3.1.3.优惠金额

3.2.付款方式

3.2.1.首付款比例

3.2.2.首付款金额

3.2.3.分期付款期限

3.2.4.分期付款金额

3.2.5.付款时间及方式

4.房屋交付及验收

4.1.交付日期

4.2.验收标准

4.3.验收流程

4.4.验收不合格的处理

5.产权转移及登记

5.1.产权转移手续

5.2.产权登记手续

5.3.产权登记费用

6.违约责任

6.1.买受人违约责任

6.2.开发商违约责任

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

9.合同附件

9.1.房地产项目规划图

9.2.房屋平面图

9.3.付款凭证

9.4.其他相关文件

10.合同生效及期限

10.1.合同生效条件

10.2.合同期限

11.合同变更

11.1.合同变更条件

11.2.合同变更程序

12.通知与送达

12.1.通知方式

12.2.送达地址

12.3.送达时间

13.不可抗力

13.1.不可抗力定义

13.2.不可抗力事件

13.3.不可抗力处理

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.房地产开发商信息

1.1.1.公司名称：房地产开发有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：市区路号

1.1.4.联系电话1.2.买受人信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码：05678

1.2.3.联系电话1.2.4.住址：市区路号

2.房地产基本信息

2.1.房地产项目名称：花园

2.2.开发商名称：房地产开发有限公司

2.3.项目地址：市区路号

2.4.土地使用权类型：出让

2.5.土地使用权面积：200平方米

2.6.房屋建筑面积：100平方米

2.7.房屋用途：住宅

2.8.房屋结构：框架结构

3.销售价格及付款方式

3.1.销售价格

3.1.1.总价：100万元

3.1.2.单价：1万元/平方米

3.1.3.优惠金额：无

3.2.付款方式

3.2.1.首付款比例：30%

3.2.2.首付款金额：30万元

3.2.3.分期付款期限：一年

3.2.4.分期付款金额：每月5万元

3.2.5.付款时间及方式：每月一日支付，银行转账至开发商指定账户

4.房屋交付及验收

4.1.交付日期：2024年12月31日

4.2.验收标准：按照国家相关法律法规及国家标准执行

4.3.验收流程：买受人收到开发商通知后，应在三天内进行验收

4.4.验收不合格的处理：开发商应在收到买受人通知后五日内进行整改，直至合格

5.产权转移及登记

5.1.产权转移手续：开发商应在房屋交付后一个月内办理产权转移手续

5.2.产权登记手续：买受人应在收到开发商提供的产权证后一个月内办理产权登记手续

5.3.产权登记费用：由买受人承担

6.违约责任

6.1.买受人违约责任：买受人未按时付款，每逾期一日，应向开发商支付万分之五的违约金

6.2.开发商违约责任：开发商未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付万分之五的违约金

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

7.2.争议解决机构：市仲裁委员会

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.买受人单方解除合同：在房屋交付前，因开发商原因导致合同无法履行的，买受人有权解除合同。

8.1.2.双方协商解除合同：在合同履行过程中，经双方协商一致，可以