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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度抵押房产买卖合同（含售后服务）
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（卖方）：
1.2乙方（买方）：
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同的目的是明确甲乙双方在抵押房产买卖过程中的权利、义务和售后服务等内容，确保双方合法权益得到保障。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.2关键词解释：
1.抵押房产：指甲方所拥有的、已设定抵押权的房产。
2.售后服务：指乙方在购买抵押房产后，甲方为乙方提供的一系列服务，包括但不限于物业管理、房屋维修、水电费缴纳等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。
4.1.2甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产证及相关证明文件。
4.1.3甲方有义务确保抵押房产权属清晰，不存在任何争议。
4.1.4甲方有义务在合同约定的期限内，协助乙方办理房产过户手续。
4.1.5甲方有义务按照合同约定，提供售后服务。
4.2乙方的权利和义务：
4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付抵押房产。
4.2.2乙方有权要求甲方提供合法、有效的房产证及相关证明文件。
4.2.3乙方有义务按照合同约定支付购房款。
4.2.4乙方有义务在合同约定的期限内，办理房产过户手续。
4.2.5乙方有义务遵守物业管理规定，合理使用房产。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方抵押房产所在地。
5.3合同履行方式：
1.甲方应在合同约定的履行时间内，将抵押房产交付给乙方。
2.乙方应在合同约定的履行时间内，支付购房款。
3.双方应在合同约定的履行时间内，办理房产过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件：
1.双方协商一致解除本合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行。
3.一方违约，另一方有权解除本合同。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除本合同时，应签署书面解除协议。
2.因不可抗力导致合同无法履行时，一方应及时通知另一方，并提交相关证明材料。
3.一方违约时，另一方有权通知违约方解除本合同。
6.4终止后果：
1.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。
2.因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。
3.因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房产总价：指乙方购买甲方抵押房产的总价款，具体金额以合同签订时双方约定的为准。
2.契税：指根据国家相关法律法规，乙方在办理房产过户手续时需缴纳的税费。
3.交易手续费：指乙方在办理房产过户手续时，需向相关部门支付的手续费。
4.售后服务费：指乙方在购买抵押房产后，甲方为乙方提供的售后服务所产生的费用。
5.其他费用：指合同约定之外，由乙方承担的其他费用。
7.2支付方式
1.乙方应按照合同约定的支付方式进行支付。
2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付、支票支付等。
7.3支付时间
3.售后服务费应根据实际发生情况，分批次支付。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时提供相应的发票或收据。
2.乙方支付的费用，甲方应确保及时、安全地使用。
3.如因甲方原因导致乙方支付的费用未能及时到账，甲方应承担相应的责任。
八、违约责任
8.1甲方违约
2.若甲方提供的房产存在虚假信息或权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
2.若乙方未按合同约定办理房产过户手续，乙方应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金的具体金额由双方协商确定。
2.赔偿金额的支付方式与购房款的支付方式相同。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。
2.本合同的具体内容。
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址履行方式
1.双方应采取合理的措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。
2.双方不得将必威体育官网网址内容用于本合同目的之外的用途。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的、双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害：地震、洪水、台风等。
2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。
10.3
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