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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产赠与合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1赠与方

1.2受赠方

第二条房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条赠与条件

3.1赠与方义务

3.2受赠方义务

第四条赠与房地产的交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

第五条赠与房地产的权利转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移时间

5.3权属转移费用

第六条赠与房地产的过户税费

6.1过户税费承担

6.2过户税费支付方式

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1赠与方违约

8.2受赠方违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决费用

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条附则

11.1合同的解释

11.2合同的修改和补充

11.3合同的废止

第十二条合同的签订日期

第十三条合同的签订地点

第十四条合同的附件

14.1房地产权属证明

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

甲方全称：（甲方营业执照号：）

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方全称：（乙方身份证号：）

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

第二条房地产描述

2.1房地产位置：

物业地址：（省市区/县镇/街道）

物业具体位置描述：

2.2房地产面积：

物业总建筑面积：平方米

物业使用面积：平方米

2.3房地产现状：

物业现状描述：

物业所有权性质：

物业使用权性质：

第三条赠与条件

3.1甲方义务：

甲方保证所赠与的房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

甲方应负责办理房地产过户手续，并承担相关税费。

3.2乙方义务：

乙方应按照甲方的要求，配合完成房地产过户手续。

乙方应在收到房地产后，妥善保管并合理使用房地产，不得擅自改变其结构和用途。

乙方应在发生房屋损坏或其他重大问题时，及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复。

第四条赠与房地产的交付

4.1交付时间：

房地产交付日期为本合同签订后（具体日期）。

4.2交付地点：

房地产交付地点为（房地产位置）。

4.3交付方式：

房地产交付方式为（直接交付/邮寄/其他方式）。

第五条赠与房地产的权利转移

5.1权属转移手续：

甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房地产权属转移手续。

5.2权属转移时间：

权属转移完成时间为房地产交付后（具体时间）。

5.3权属转移费用：

权属转移过程中产生的相关费用由（甲方/乙方）承担。具体费用明细如下：

第六条赠与房地产的过户税费

6.1过户税费承担：

过户税费由（甲方/乙方）承担。

6.2过户税费支付方式：

过户税费支付方式为（现金/转账/其他方式）。

第八条违约责任

8.1甲方违约：

甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为赠与房地产价值的（百分比）。

8.2乙方违约：

乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为赠与房地产价值的（百分比）。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：

争议解决地点为合同签订地。

9.3争议解决费用：

争议解决过程中产生的费用由（甲方/乙方）承担。

第十条合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件：

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：

双方同意提前终止合同的，合同即告终止。

10.3合同续约条件：

合同到期后，双方如需续约，应提前（具体时间）个月协商并签订新的合同。

第十一条附则

11.1合同的解释：

本合同的解释权归（甲方/乙方）。

11.2合同的修改和补充：

合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。

11.3合同的废止：

合同废止应由双方共同协商达成一致，并以书面形式确认。

第十二条合同的签订日期

本合同签订日期为（年月日）。

第十三条合同的签订地点

本合同签订地点为（省市区/县镇/街道）。

第十四条合同的附件

14.1房地产权属证明：

附件中应包含房地产权属证明的相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

14.2其他相关文件：

附件中应包含与房地产赠与相关的其他文件，包括但不限于物业评估报告、