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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度抵押房产租赁合同（含押金退还条款）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
2.乙方：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景
2.2目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.抵押房产：指甲方以其拥有的房产作为抵押物，向金融机构贷款，并将该房产抵押给金融机构的房产。
2.租赁期限：指甲方将抵押房产出租给乙方使用的时间期限。
3.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。
3.2关键词解释
1.抵押房产：本合同中“抵押房产”指甲方以其拥有的房产作为抵押物，向金融机构贷款，并将该房产抵押给金融机构的房产。
2.租赁期限：本合同中“租赁期限”指甲方将抵押房产出租给乙方使用的时间期限。
3.押金：本合同中“押金”指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同的约定，将抵押房产出租给乙方使用。
2.甲方应确保抵押房产符合乙方使用要求，并承担因抵押房产本身缺陷导致的乙方损失。
3.甲方应按照合同约定，向乙方收取押金，并在合同终止后退还乙方押金。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同的约定，使用抵押房产。
2.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金。
3.乙方应妥善使用抵押房产，不得擅自改变其结构、用途。
4.乙方应在合同终止后，将抵押房产恢复原状，并退还给甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
5.2合同履行地点
本合同履行地点为抵押房产所在地。
5.3合同履行方式
1.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付租金。
2.甲方应按照合同约定，向乙方提供抵押房产的使用权。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同期满，经甲乙双方协商一致，可以续签合同。
2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。
3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
6.3终止程序
1.合同期满或提前终止时，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。
2.合同解除时，双方应书面通知对方。
6.4终止后果
1.合同终止后，甲方应按照合同约定，退还乙方押金。
2.乙方应按照合同约定，将抵押房产恢复原状，并退还给甲方。
七、费用与支付
7.1费用构成
3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生额向甲方支付。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和其他费用。
7.3支付时间
2.押金支付：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金至甲方指定的账户。
7.4支付条款
1.甲方应在收到乙方支付的租金和其他费用后，向乙方开具相应的收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
8.3赔偿金额和方式
1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定，赔偿方式为现金支付。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他必威体育官网网址信息，均为必威体育官网网址内容。
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址履行方式
1.甲方和乙方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。
2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。
10.2不可抗力事件
1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。
3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。
2.不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。
10.4不可抗力实例
1.因地震导致抵押房产损坏，无法使用。
2.因政府政策调整，导致抵押房产用途受限。
十一、争议解决
11.1协商解决
甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
11.2调解、仲裁或诉讼
协商无果时，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
12.1转让规定
1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
12.2不得转让的情形
1.本合同
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