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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人联系方式

1.3抵押权人基本信息

1.4抵押权人联系方式

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

3.4抵押物评估报告

4.抵押物权利状态

4.1抵押物所有权

4.2抵押物使用权

4.3抵押物处置权

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置费用

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3其他费用

7.借款人义务

7.1按时还款

7.2抵押物维护

7.3不得损害抵押权人权益

8.抵押权人权利

8.1抵押物优先受偿权

8.2抵押物处置权

8.3其他权利

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1抵押物清单

12.2抵押物评估报告

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人全称：____________________

借款人法定代表人：________________

借款人身份证号码：________________

借款人住所地：____________________

1.2借款人联系方式

借款人联系电话：________________

借款人电子邮箱：________________

1.3抵押权人基本信息

抵押权人全称：____________________

抵押权人法定代表人：________________

抵押权人身份证号码：________________

抵押权人住所地：____________________

1.4抵押权人联系方式

抵押权人联系电话：________________

抵押权人电子邮箱：________________

2.借款金额及期限

2.1借款金额

借款金额：人民币________________元整

2.2借款期限

借款期限：自本合同生效之日起________________年

2.3还款方式

（1）按月等额本息还款方式，每月还款金额为人民币________________元；

（2）还款日为每月的________________日。

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

抵押物名称：____________________

3.2抵押物地址

抵押物地址：____________________

3.3抵押物价值

抵押物价值：人民币________________元整

3.4抵押物评估报告

抵押物评估报告由具有相应资质的评估机构出具，评估日期为________________。

4.抵押物权利状态

4.1抵押物所有权

借款人拥有抵押物的所有权。

4.2抵押物使用权

借款人在借款期间仍享有抵押物的使用权。

4.3抵押物处置权

借款人在借款期间不得擅自处置抵押物。

5.抵押物处置方式

5.1抵押物处置条件

在借款人违约或合同约定的其他情况下，抵押权人有权处置抵押物。

5.2抵押物处置程序

抵押物处置程序如下：

（1）抵押权人发出处置通知；

（2）抵押权人组织评估抵押物；

（3）抵押权人确定处置价格；

（4）抵押权人公开处置抵押物。

5.3抵押物处置费用

抵押物处置费用由借款人承担。

6.利息及费用

6.1利息计算方式

借款利息按月计算，利率为________________。

6.2利息支付方式

借款人应于每月的________________日支付当月利息。

6.3其他费用

（1）借款人应按照合同约定支付其他费用；

（2）其他费用包括但不限于：抵押物保险费、评估费、登记费等。

7.借款人义务

7.1按时还款

借款人应按照合同约定的还款方式、还款日期和还款金额，按时足额还款。

7.2抵押物维护

借款人应保持抵押物的完好，并承担抵押物的日常维护费用。

7.3不得损害抵押权人权益

借款人在借款期间，