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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产投资入股合作协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方法定代表人

1.1.3投资方注册资本

1.1.4投资方住所

1.2受资方信息

1.2.1受资方名称

1.2.2受资方法定代表人

1.2.3受资方注册资本

1.2.4受资方住所

2.投资入股事项

2.1投资入股方式

2.2投资入股比例

2.3投资入股价格

2.4投资入股资金支付方式

3.投资入股标的

3.1房地产项目名称

3.2房地产项目地址

3.3房地产项目性质

3.4房地产项目规模

4.投资入股期限

4.1投资入股起始日期

4.2投资入股终止日期

5.投资收益及分配

5.1投资收益计算方式

5.2投资收益分配比例

5.3投资收益分配时间

6.投资风险及承担

6.1投资风险概述

6.2投资风险承担方式

6.3投资风险补偿机制

7.项目管理

7.1项目管理组织架构

7.2项目管理职责分工

7.3项目管理决策程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围

8.2必威体育官网网址义务

8.3违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房地产项目投资入股协议

14.2附件二：房地产项目投资入股资金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方注册资本：1000万元

1.1.4投资方住所：市区路号

1.2受资方信息

1.2.1受资方名称：地产投资管理有限公司

1.2.2受资方法定代表人：

1.2.3受资方注册资本：500万元

1.2.4受资方住所：市区路号

2.投资入股事项

2.1投资入股方式：现金入股

2.2投资入股比例：投资方占股40%，受资方占股60%

2.3投资入股价格：每股人民币10元

2.4投资入股资金支付方式：投资方在合同签订后30日内，将投资入股资金一次性支付至受资方指定的银行账户

3.投资入股标的

3.1房地产项目名称：国际广场

3.2房地产项目地址：市区路号

3.3房地产项目性质：商业综合体

3.4房地产项目规模：总建筑面积10万平方米

4.投资入股期限

4.1投资入股起始日期：2024年1月1日

4.2投资入股终止日期：2034年12月31日

5.投资收益及分配

5.1投资收益计算方式：按年度计算，以净利润为基础

5.2投资收益分配比例：投资方得40%，受资方得60%

5.3投资收益分配时间：每年次月15日前

6.投资风险及承担

6.1投资风险概述：包括市场风险、政策风险、经营风险等

6.2投资风险承担方式：双方共同承担，具体承担比例按投资比例分担

6.3投资风险补偿机制：设立风险基金，用于风险补偿

7.项目管理

7.1项目管理组织架构：设立项目董事会，负责项目决策和管理

7.2项目管理职责分工：投资方负责资金投入、投资决策；受资方负责项目运营、管理

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息范围：包括但不限于项目商业计划、财务数据、技术秘密、客户信息等

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同内容及必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

8.3违约责任：违反必威体育官网网址义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等

9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同

9.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余投资、收益分配、债权债务等问题

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付投资款项、未履行投资义务、违反必威体育官网网址义务等

10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责