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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度抵顶房屋产权继承与抵顶合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度抵顶房屋产权继承与抵顶过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，确保抵顶房屋产权的顺利继承与抵顶。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）抵顶房屋：指甲方在乙方处购买房屋时，乙方同意甲方以部分房款抵顶房屋产权的房屋。

（2）产权继承：指乙方在甲方去世后，其合法继承人依法继承甲方抵顶房屋产权的行为。

3.2关键词解释

（1）抵顶：指甲方以部分房款抵顶房屋产权，乙方同意按照约定比例将房屋产权转让给甲方。

（2）继承：指乙方去世后，其合法继承人依法取得甲方抵顶房屋产权的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行抵顶房屋产权继承与抵顶义务。

（2）甲方应按照合同约定支付抵顶房款。

（3）甲方应在乙方去世后，依法办理抵顶房屋产权继承手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定履行抵顶房屋产权继承与抵顶义务。

（2）乙方应配合甲方办理抵顶房屋产权继承手续。

（3）乙方应确保抵顶房屋产权的合法性。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定支付抵顶房款。

（2）乙方应按照合同约定办理抵顶房屋产权继承手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）合同约定的终止条件成就。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自义务。

（2）合同终止后，双方应相互返还已履行部分。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）抵顶房款：甲方应按照合同约定的比例支付给乙方。

（2）继承税费：乙方在办理产权继承手续过程中产生的相关税费。

（3）其他费用：合同履行过程中产生的其他必要费用。

7.2支付方式

甲方支付费用的方式如下：

（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但需双方另行协商确认。

7.3支付时间

（1）抵顶房款：甲方应在合同签订后十个工作日内支付完毕。

（2）继承税费：乙方在办理产权继承手续过程中产生的税费，甲方应在收到乙方提供的税费发票后五个工作日内支付。

（3）其他费用：在合同履行过程中产生的其他费用，甲方应在收到乙方提供的费用清单及发票后五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用应真实、合法，不得以任何形式虚报、冒领。

（2）甲方支付的费用应专款专用，不得挪作他用。

（3）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付抵顶房款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

（2）甲方未按时支付其他费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时办理产权继承手续，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每日按抵顶房款总额的千分之一计算。

（2）乙方未按时支付其他费用，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由双方协商确定。

（2）违约金支付方式与费用支付方式相同。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止后三年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等。

（3）社会异常事件，如罢工、恐怖袭击等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗