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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产买卖合同示范文本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条房屋维修

6.1保修范围

6.2保修期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1名称：X房地产开发有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：X

1.1.4联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：X

1.2.4联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋所有权证号：

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付房价的30%作为定金，定金支付后买受人未能履行本合同的，定金不予退还；

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价的60%；

3.2.3买受人应于年月日前，向出卖人支付房价的10%。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起5个工作日内；

3.3.2第一次付款时间：年月日前；

3.3.3第二次付款时间：年月日前。

第四条房屋交付

4.1交付时间：年月日前

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应按照本合同约定的时间、地点、方式将房屋交付给买受人；

4.2.2房屋交付时，应办理相关物业、水电等移交手续；

4.2.3房屋交付时，应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

第五条产权过户

5.1过户时间：年月日前

5.2过户费用：按照国家相关规定执行，买受人承担过户过程中产生的全部费用。

第六条房屋维修

6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位；

6.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期2年。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1

出卖人未按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向买受人支付违约金；

7.1.2出卖人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未按照本合同约定的时间向出卖人支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款向出卖人支付违约金；

7.2.2买受人未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议；

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3法律途径：任何一方在合同履行过程中，认为对方的违约行为给自己造成了损失，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

第九条合同的变更和解除

9.1

变更条件：合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更；

9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同，可以解除合同。

第十条通知

10.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知；

10.2通知时限：任何一方发出的通知，对方应在接到通知后3个工作日内做出回应。

第十一条附则

11.1合同附件：本合同附件包括房屋所有权证、出卖人资质证明等相关文件；

11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同签订日期

年月日

第十三条合同