二零二四年度房地产买卖合同中的产权过户流程2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度房地产买卖合同中的产权过户流程1

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3产权过户

第二条：产权过户流程

2.1双方达成购房意向

2.2签订房地产买卖合同

2.3办理房屋买卖合同登记备案

2.4办理贷款手续（如有）

2.5缴纳税费

2.6办理产权过户手续

2.7领取新产权证

第三条：产权过户所需材料

3.1出卖人提供的材料

3.2买受人提供的材料

3.3其他相关材料

第四条：产权过户时间及期限

4.1双方约定的过户时间

4.2办理过户手续的期限

第五条：产权过户费用及承担方式

5.1过户费用标准

5.2费用承担方式

第六条：产权过户过程中的风险及责任

6.1风险提示

6.2责任承担

第七条：产权过户未达成协议的处理方式

7.1双方协商解决

7.2法律途径解决

第八条：合同的解除和终止

8.1解除条件

8.2终止条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条：争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径解决

第十一条：合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

第十三条：合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的说明及效力

第十四条：其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指具有房屋所有权，愿意出售房屋的一方，即甲方。

1.2买受人：指愿意购买房屋并支付价款的一方，即乙方。

1.3产权过户：指将房屋的所有权从甲方转移给乙方的过程。

第二条：产权过户流程

2.1双方达成购房意向：甲方愿意出售房屋，乙方愿意购买，双方就购房意向达成一致。

2.2签订房地产买卖合同：双方协商一致后，签订书面房地产买卖合同，明确双方的权利和义务。

2.3办理房屋买卖合同登记备案：双方将签订的房地产买卖合同提交至房地产管理部门进行登记备案。

2.4办理贷款手续（如有）：乙方如需贷款购买房屋，按照银行的要求办理贷款手续。

2.5缴纳税费：双方按照法律规定缴纳房屋交易过程中产生的税费。

2.6办理产权过户手续：双方持相关材料至不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

2.7领取新产权证：产权过户手续办理完毕后，乙方领取新的房屋产权证书。

第三条：产权过户所需材料

3.1出卖人提供的材料：甲方提供的房屋权属证明、身份证明等。

3.2买受人提供的材料：乙方提供的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明等。

3.3其他相关材料：根据不动产登记机构的要求，提供的其他与产权过户相关的材料。

第四条：产权过户时间及期限

4.1双方约定的过户时间：双方在合同中约定具体的产权过户日期。

4.2办理过户手续的期限：双方按照约定，持相关材料至不动产登记机构办理产权过户手续，并按照约定时间完成过户。

第五条：产权过户费用及承担方式

5.1过户费用标准：根据不动产登记机构的规定，办理产权过户所需缴纳的费用。

5.2

费用承担方式：双方按照合同约定，承担办理产权过户过程中产生的费用。

第六条：产权过户过程中的风险及责任

6.1风险提示：双方应充分了解并确认房屋产权过户过程中可能存在的风险。

6.2责任承担：双方按照合同约定，承担因一方原因导致产权过户未能顺利完成的责任。

第七条：产权过户未达成协议的处理方式

7.1双方协商解决：双方在产权过户过程中发生争议，应通过协商解决。

7.2法律途径解决：协商无果的，双方可依法向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

第八条：合同的解除和终止

（1）甲方出售的房屋不符合合同约定的质量标准；

（2）乙方未按照约定时间支付购房款；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2终止条件：合同履行完成后，房屋所有权转移至乙方，合同即行终止。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

9.2买受人违约：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应当承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第十条：争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通