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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房产抵押债务处理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.房产抵押信息

2.1抵押房产地址

2.2抵押房产产权证号

2.3抵押房产面积

2.4抵押房产用途

3.债务信息

3.1债务金额

3.2债务期限

3.3债务利率

3.4债务还款方式

4.抵押权设立

4.1抵押权设立日期

4.2抵押权登记机关

4.3抵押权登记手续

5.抵押权行使

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权行使程序

5.3抵押权行使期限

6.抵押权优先受偿

6.1抵押权优先受偿顺序

6.2抵押权优先受偿范围

6.3抵押权优先受偿比例

7.抵押权变更

7.1抵押权变更原因

7.2抵押权变更程序

7.3抵押权变更登记

8.抵押权解除

8.1抵押权解除条件

8.2抵押权解除程序

8.3抵押权解除登记

9.违约责任

9.1债务人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同编号：_______

1.4合同签订地点：___________

2.房产抵押信息

2.1抵押房产地址：___________

2.2抵押房产产权证号：___________

2.3抵押房产面积：____平方米

2.4抵押房产用途：___________

3.债务信息

3.1债务金额：____元

3.2债务期限：____年____月

3.3债务利率：____%

3.4债务还款方式：___________

4.抵押权设立

4.1抵押权设立日期：____年____月____日

4.2抵押权登记机关：___________

4.3抵押权登记手续：已办理，登记号为：___________

5.抵押权行使

5.1抵押权行使条件：债务人未按约定履行债务

5.2抵押权行使程序：抵押权人发出书面通知，债务人未在规定期限内履行债务

5.3抵押权行使期限：自抵押权人发出书面通知之日起____日内

6.抵押权优先受偿

6.1抵押权优先受偿顺序：在本合同项下，抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人

6.2抵押权优先受偿范围：抵押物及其附属设施、附属物

6.3抵押权优先受偿比例：抵押权人可就抵押物的全部价值优先受偿，但不得超过债务金额

7.抵押权变更

7.1抵押权变更原因：抵押权人同意变更抵押权设立的相关内容

7.2抵押权变更程序：双方协商一致，签订抵押权变更协议，并办理抵押权变更登记

7.3抵押权变更登记：在抵押权变更协议签订之日起____日内，向抵押权登记机关办理抵押权变更登记手续

8.抵押权解除

8.1抵押权解除条件：债务人履行完毕债务或双方协商一致解除抵押权

8.2抵押权解除程序：双方签订抵押权解除协议，并向抵押权登记机关办理抵押权注销登记

8.3抵押权解除效力：抵押权自抵押权注销登记之日起解除，抵押物恢复归抵押人所有

9.违约责任

9.1债务人违约责任：债务人未按约定履行债务，应向抵押权人支付违约金，违约金按债务金额的____%计算

9.2抵押权人违约责任：抵押权人违反本合同约定，导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任

9.3违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等费用

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交___________仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：___________仲裁委员会

10.3争议解决程序：仲裁程序按照___________仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

11.合同生效

11.1合同生效条件：双方在本合同上签字盖章，且抵押权登记手续已办理完毕

11.2合同生效