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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校学生公寓管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.学生公寓管理与服务内容

2.1宿舍设施管理

2.1.1宿舍维修保养

2.1.2宿舍安全检查

2.1.3宿舍卫生管理

2.2学生住宿管理

2.2.1住宿资格审核

2.2.2住宿分配

2.2.3住宿变更

2.2.4住宿退宿

3.服务标准与质量

3.1服务标准

3.1.1宿舍设施标准

3.1.2服务人员标准

3.1.3服务流程标准

3.2质量控制

3.2.1服务质量监控

3.2.2用户满意度调查

3.2.3质量问题处理

4.收费标准与方式

4.1收费项目

4.1.1住宿费

4.1.2水电费

4.1.3网络费

4.1.4其他费用

4.2收费标准

4.2.1住宿费标准

4.2.2水电费标准

4.2.3网络费标准

4.2.4其他费用标准

4.3收费方式

4.3.1预收费用

4.3.2一次性缴纳

4.3.3分期缴纳

5.住宿协议

5.1住宿协议内容

5.1.1住宿条件

5.1.2住宿期限

5.1.3住宿费用

5.1.4住宿责任

5.2住宿协议签订

5.2.1协议签订时间

5.2.2协议签订地点

5.2.3协议签订双方

6.退宿与违约责任

6.1退宿规定

6.1.1退宿条件

6.1.2退宿手续

6.1.3退宿费用

6.2违约责任

6.2.1违约情形

6.2.2违约责任

6.2.3违约处理

7.学生权益保障

7.1学生权益内容

7.1.1住宿权益

7.1.2安全权益

7.1.3服务权益

7.2权益保障措施

7.2.1申诉渠道

7.2.2争议解决

7.2.3法律途径

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1内部协商

8.1.2仲裁

8.1.3诉讼

8.2争议解决期限

8.2.1内部协商期限

8.2.2仲裁期限

8.2.3诉讼期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1变更情形

9.1.2变更程序

9.1.3变更生效

9.2合同解除

9.2.1解除情形

9.2.2解除程序

9.2.3解除生效

10.合同终止

10.1终止情形

10.1.1合同到期

10.1.2合同解除

10.1.3合同终止

10.2终止程序

10.2.1终止通知

10.2.2终止手续

10.2.3终止生效

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1违约行为

11.1.2违约后果

11.2违约责任承担

11.2.1违约责任认定

11.2.2违约责任承担方式

11.2.3违约责任追究

12.合同附件

12.1附件一：住宿协议

12.2附件二：服务标准与质量

12.3附件三：收费标准与方式

12.4附件四：学生权益保障

12.5附件五：争议解决

12.6附件六：合同变更与解除

12.7附件七：合同终止

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.2.1双方各执一份

13.2.2保管责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：学校

乙方：物业管理公司

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同生效日期：2024年2月1日

1.4合同终止日期：2024年12月31日

2.学生公寓管理与服务内容

2.1宿舍设施管理

2.1.1宿舍维修保养

甲方负责宿舍设施的日常维修保养，乙方负责宿舍设施的定期检查和维护。

2.1.2宿舍安全检查

甲方定期组织安全检查，确保宿舍设施安全无隐患，乙方配合检查并提供必要的技术支持。

2.1.3宿舍卫生管理

甲方负责宿舍卫生的日常管理，确保宿舍环境整洁，乙方提供清洁服务。

2.2学生住宿管理

2.2.1住宿资格审核

甲方负责审核学生的住宿资格，乙方根据甲方提供的学生名单进行住宿分配。

2.2.2住宿分配

乙方根据甲方提供的宿舍情况，合理分配学生住宿，确保宿舍分配公平、合理。

2.2.3住宿变更

学生因特殊原因需要变更住宿，需向甲方提出申请，甲方审核通过后，乙方协助办理变更手续。

2.2.4住宿退宿

学生因故退宿，需提前向甲方提出申请，甲方审核通过后，乙方协助办理退宿手续。

3.服务标准与质量

3.1服务标准

3.1.1宿舍设施标准

宿舍设施应符合国家相关标准，确保学生