通用租赁合同电子版8篇.docx

通用租赁合同电子版8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX。租赁房屋内已配备的家具、电器等设施设备详见附件1。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内设施设备的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的用途

乙方租赁该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途。如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、租赁房屋的交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX日内将租赁房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。乙方在返还房屋时应保证房屋内设施设备的完好，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、租金调整及税费

1.租金调整：在租赁期限内，甲方不得擅自调整租金。如因市场行情变化或其他不可抗力因素需调整租金的，应提前XX个月通知乙方，并征得乙方的同意。

2.税费：乙方在租赁期限内应承担租赁房屋的房产税、土地使用税等相关税费。如因乙方未按时缴纳税费导致甲方被税务机关处罚的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、物业管理及维修维护

1.物业管理：租赁房屋的物业管理由甲方负责。甲方应提供必要的物业服务，如保洁、保安、绿化等。乙方应按时缴纳物业管理费，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.维修维护：租赁房屋的维修维护由甲方负责。甲方应定期对房屋进行维修保养，确保房屋的结构安全和使用功能正常。如因甲方未及时维修维护导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应支付违约金，违约金金额为未履行部分的租金总额。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失；

2.赔偿标准：违约方应按违约行为发生时市场价格计算损失赔偿额。如市场价格难以确定的，可参照同类房屋的市场租金计算。

九、合同解除及终止条件

1.合同解除：甲乙任何一方均可提前解除本合同，但应提前XX个月通知对方。如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

2.合同终止：本合同的终止条件为租赁期满或双方协商一致解除合同。在合同终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋内设施设备的完好。

十、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.其他未尽事宜：本合同的未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：

名称：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的[租赁标的名称]出租给乙方，乙方同意承租该租赁标的。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

四、租赁标的的使用与保管

4.1乙方在租赁期间内，应合理使