二零二四年度房地产投资公司抵押借款合同参考3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押借款人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2其他费用

5.抵押物的设立与登记

5.1抵押物概述

5.2抵押物登记手续

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物使用限制

7.抵押物的处置与优先权

7.1抵押物处置方式

7.2抵押权人的优先权

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同的变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：借款合同补充协议

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押借款人名称：___________

1.1.1抵押借款人法定代表人：___________

1.1.2抵押借款人住所地：___________

1.2抵押权人名称：___________

1.2.1抵押权人法定代表人：___________

1.2.2抵押权人住所地：___________

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币___________元整

2.2借款用途：___________

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止

3.2还款方式：___________

4.利息及费用

4.1利息计算方式：按年利率___________%计算，按月支付，具体支付日期为每月___________日

4.2其他费用：___________

5.抵押物的设立与登记

5.1抵押物概述：抵押物为抵押借款人名下位于___________的房产，房产证号为___________

5.2抵押物登记手续：抵押借款人应在本合同签订后___________日内，协助抵押权人办理抵押物登记手续

6.抵押物保管与使用

6.1抵押物保管责任：抵押借款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全

6.2抵押物使用限制：抵押物仅限于抵押借款人自身使用，不得转租或改变用途

7.抵押物的处置与优先权

7.1抵押物处置方式：在借款人未按时偿还借款的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及费用

7.2抵押权人的优先权：抵押权人对抵押物的处置所得款项享有优先受偿权

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人如未按时偿还借款，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按借款金额的___________%按日计算。

8.1.2借款人如未经抵押权人同意擅自处置抵押物，抵押权人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。

8.2抵押权人违约责任

8.2.1抵押权人如未按时支付利息，应向借款人支付滞纳金，滞纳金按应付利息的___________%按日计算。

8.2.2抵押权人如违反必威体育官网网址义务，泄露借款人商业秘密，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并加盖公章后，自双方签字之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。

10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

11.合同的变更与补充

11.1合同变更程序

11.1.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字确认。

11.2合同补充协议

11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格