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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都市二手房买卖合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.2质量问题处理

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1双方其他约定

第十二条合同的签字盖章

12.1合同签字盖章

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖双方身份证明

第十四条其他

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方联系方式：X

1.1.3卖方身份证号码：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方联系方式：X

1.2.3买方身份证号码：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋户型：X室X厅

2.1.4房屋建造年份：X年

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.1.1成交总价：X万元

3.1.2定金：X万元，于合同签订后支付

3.1.3首付款：X万元，于X日前支付

3.1.4贷款金额：X万元

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：现金/转账

3.2.2付款时间：合同签订后X日内

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：X年月日

4.2交付条件

4.2.1房屋交付条件：清偿全部购房款及办理完毕过户手续

第五条房屋过户

5.1过户手续办理

5.1.1过户手续办理时间：X年月日之前

5.1.2过户手续办理地点：X

5.2过户费用承担

5.2.1过户费用承担方：卖方/买方

第六条房屋质量

6.1质量保证

6.1.1卖方保证房屋不存在重大质量问题

6.1.2卖方保证房屋符合国家和地方的相关质量标准

6.2质量问题处理

6.2.1质量问题定义：本合同所述质量问题指房屋结构、设备、设施等存在严重缺陷，影响正常使用和安全

6.2.2质量问题处理方式：卖方负责修复或赔偿

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金：X万元

7.1.2卖方提供虚假信息，应承担相应法律责任

7.2买方违约

7.2.1买方未按约定时间支付购房款，应支付违约金：X万元

7.2.2买方未履行合同约定的义务，应承担相应法律责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决时效

8.2.1双方应在争议发生之日起X日内协商解决

8.2.2如协商无果，任何一方应在X日内向法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行

9.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效

9.2合同解除

9.2.1合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行

9.2.2合同解除自双方签字盖章之日起生效

第十条合同的效力

10.1合同生效条件

10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.1.2合同的生效不得违反法律、法规的规定

10.2合同终止条件

10.2.1合同在房屋过户手续办理完毕后终止

10.2.2合同在双方协商一致的情况下提前终止

第十一条附加条款

11.1双方其他约定

11.1.1双方约定房屋交付后，买方负责办理物业入住手续

11.1.2双方约定卖方在过户手续办理完毕后X日内迁出房屋

第十二条合同的签字盖章

12.1合同签字盖章

12.1.1合同由双方代表签字，并加盖公司公章或个人印章

12.1.2合同签字盖章后，双方应按照合同约定履行各自的义务

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖