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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度成都市二手住宅买卖及产权过户合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条产权过户

4.1过户责任方

4.2过户时间及流程

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附加条款

11.1其他补充事项

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

第十三条合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

第十四条合同正本

14.1合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：X

卖方地址：X

卖方联系人：X

联系方式：X

1.2买方信息

买方全称：X

买方地址：X

买方联系人：X

联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋地址：X

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

房屋所有权证号：X

2.2房屋现状

房屋用途：住宅

房屋装修情况：X

房屋配套设施：X

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

房屋成交总金额：X元

3.2付款方式及时间

1)X日期前支付定金：X元

2)X日期前支付首付款：X元

3)X日期前支付尾款：X元

第四条产权过户

4.1过户责任方

卖方应承担办理产权过户手续的责任，并承担相应费用。

4.2过户时间及流程

双方应共同参与产权过户手续的办理，过户手续的办理应自合同签订之日起X内完成。具体流程如下：

1)X

2)X

3)X

第五条房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为过户手续完成后X日内。

5.2交付条件

1)房屋所有权证办理至买方名下

2)房屋现状与合同约定一致

3)卖方结清房屋相关费用

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

卖方保证房屋不存在重大质量问题，并承诺自交付之日起X年内，如房屋出现质量问题，卖方负责维修或赔偿。

6.2维修责任及费用

房屋交付后，因正常使用造成的损耗和维修费用由买方承担。因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约

如卖方未按合同约定履行义务，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。

7.2买方违约

如买方未按合同约定履行义务，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起X内解决，逾期未解决的，按违约处理。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起X内解决，逾期未解决的，按违约处理。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并书面确认。

9.2合同解除条件

合同解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十条合同的生效和终止

10.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同在房屋过户手续办理完成后终止。

第十一条附加条款

11.1其他补充事项

双方可在本合同基础上，签订附加条款，作为本合同的补充。

第十二条合同附件

12.1房屋所有权证

房屋所有权证复印件一份，作为本合同附件。

12.2买卖双方身份证明

买卖双方身份证明复印件各一份，作为本合同附件。

第十三条合同签署

13.1签署时间

本合同于X年月日签署。

13.2签署地点

本合同于X签署。

第十四条合同正本

14.1合同一式两份，双方各执一份

本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲