二零二五年度按揭房借款合同（特色社区配套服务）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度按揭房借款合同（特色社区配套服务）

合同编号_________

一、合同主体

甲方：

乙方：

其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在二零二五年度按揭房借款合同（特色社区配套服务）中的权利义务，确保双方在借款及社区配套服务方面的合作顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业属于银行业务及特色社区配套服务领域。

3.2关键词解释

1.按揭房借款：指甲方在购买乙方提供的房屋时，向乙方申请的借款。

2.特色社区配套服务：指乙方为甲方提供的，与房屋相关的各项服务，如物业管理、绿化、安保等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定向乙方申请按揭房借款。

2.甲方应按时偿还借款本金及利息。

3.甲方有权要求乙方提供特色社区配套服务。

4.甲方应遵守合同约定，不得违反国家法律法规。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同的约定为甲方提供按揭房借款。

2.乙方应确保借款资金的安全。

3.乙方应按照合同约定为甲方提供特色社区配套服务。

4.乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得违反国家法律法规。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方购买的乙方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按时向乙方偿还借款本金及利息。

2.乙方应按照合同约定为甲方提供特色社区配套服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.借款本金及利息全部偿还完毕。

2.合同约定的终止条件出现。

6.3终止程序

1.甲方提前偿还借款本金及利息的，应提前通知乙方。

2.合同约定的终止条件出现时，双方应协商解决。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应结清所有债权债务。

2.合同终止后，乙方应将特色社区配套服务退还甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.借款本金：甲方从乙方获得的按揭房借款总额。

2.利息：根据借款本金和约定的利率计算的利息。

3.服务费：乙方为甲方提供的特色社区配套服务的费用。

4.其他费用：包括但不限于评估费、保险费、税费等。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付所有费用。

2.乙方应在甲方偿还借款本金及利息后，按照约定的服务费支付方式收取服务费。

7.3支付时间

1.利息支付：甲方应在每月的约定的日期前支付当月的利息。

2.服务费支付：甲方应在每年的约定的日期前支付全年的服务费。

3.其他费用支付：按照合同约定的具体时间节点支付。

7.4支付条款

1.甲方应在支付期限内完成费用的支付，否则乙方有权根据合同约定采取相应的措施。

2.甲方支付的款项应明确标注款项用途，如“按揭房借款利息支付”或“特色社区配套服务费支付”。

3.甲方未按时支付的费用，乙方有权按日计收滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权提前收回借款。

2.甲方违反合同约定使用借款，乙方有权要求甲方赔偿损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供特色社区配套服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.乙方未按时发放借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式应依据合同约定或法律法规的规定。

2.赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。

3.赔偿方式包括但不限于现金支付、物品补偿等。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.乙方提供的特色社区配套服务的相关信息。

9.2必威体育官网网址期限

1.必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后五年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施保护必威体育官网网址信息。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。

2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响和责任。

10.4不可抗力实例

地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁令等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方