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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小产权房二手房买卖纠纷调解合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

1.4住所或营业场所

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力影响

8.3不可抗力处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋产权证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同复印件份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人签字或盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）：__________；乙方（买受方）：__________

1.2身份证号或营业执照号：甲方：__________；乙方：__________

1.3联系方式：甲方联系电话：__________；乙方联系电话：__________

1.4住所或营业场所：甲方住所：__________；乙方住所：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋产权性质：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋结构：__________

2.5房屋配套设施：__________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整

3.2付款时间及方式：__________日内支付全部房款，支付方式为__________

3.3付款凭证：乙方支付房款后，甲方应提供收款收据或银行转账凭证

第四条交付时间及条件

4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日前

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，且符合相关法律法规的要求

4.3交付手续：乙方接收房屋时，应按照甲方提供的交付清单进行验收，并签署房屋交付确认书

第五条房屋过户手续

5.1过户时间：__________年__________月__________日前

5.2过户费用：__________元，包括但不限于__________

5.3过户手续办理：由甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合并提供相关材料

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁

6.2争议解决机构：__________仲裁委员会

6.3争议解决期限：自提交仲裁之日起__________个月内

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金：若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金；若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元违约金

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件：本合同所称不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且双方当事人无法预见、无法避免并不能克服的事件。

8.2不可抗力影响：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止，双方互不承担责任。

8.3不可抗力处理：不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行，如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同，并按照公平原则处理已履行部分和未履行部分的损失。

第九