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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商品房质量保证合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房项目地址

2.3商品房类型及面积

2.4商品房交付时间

3.质量保证责任及范围

3.1质量保证责任

3.2质量保证范围

4.质量保证期限

4.1质量保证起始时间

4.2质量保证终止时间

5.质量检查及验收

5.1质量检查标准

5.2质量验收程序

5.3质量验收期限

6.质量保证费用

6.1质量保证费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.违约责任及处理

7.1违约责任

7.2违约处理程序

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1商品房质量保证书

10.2质量保证费用支付凭证

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.合同解除后的处理

12.1商品房交接

12.2质量保证费用退还

13.其他约定事项

13.1合同双方的权利义务

13.2合同双方的信息必威体育官网网址

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

项目名称：_______住宅小区

2.2商品房项目地址

项目地址：_______省_______市_______区_______路_______号

2.3商品房类型及面积

商品房类型：_______

商品房面积：_______平方米

2.4商品房交付时间

交付时间：_______年_______月_______日

3.质量保证责任及范围

3.1质量保证责任

乙方对交付给甲方的商品房承担质量保证责任，确保其符合国家相关标准和规范。

3.2质量保证范围

质量保证范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、内外墙面及顶棚抹灰工程、门窗工程、地面工程、卫生洁具及给排水管道工程、电气工程、通风与空调工程、电梯工程等。

4.质量保证期限

4.1质量保证起始时间

质量保证期限自商品房交付之日起计算。

4.2质量保证终止时间

质量保证期限为_______年。

5.质量检查及验收

5.1质量检查标准

质量检查标准参照国家相关标准和规范执行。

5.2质量验收程序

甲方在商品房交付前应进行现场验收，验收合格后方可接收商品房。

5.3质量验收期限

甲方应在商品房交付之日起_______日内完成质量验收。

6.质量保证费用

6.1质量保证费用总额

质量保证费用总额为_______元。

6.2费用支付方式

质量保证费用采用分期支付方式，具体支付计划如下：

1.首期支付：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；

2.第二期支付：_______元，于商品房交付前_______日内支付；

3.第三期支付：_______元，于质量保证期限届满后_______日内支付。

6.3费用支付时间

质量保证费用支付时