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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游景区物业管理与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）基本信息

1.2乙方（景区运营方）基本信息

2.物业管理范围与内容

2.1景区基础设施管理

2.2景区环境卫生管理

2.3景区绿化养护

2.4景区安全防范

2.5景区公共设施维护

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.2服务效率标准

3.3服务态度标准

4.物业管理费用

4.1物业管理费用总额

4.2物业管理费用构成

4.3物业管理费用支付方式

5.物业管理期限

5.1合同签订期限

5.2合同续签条件

5.3合同终止条件

6.物业管理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容清单

10.2附件二：物业管理费用明细表

10.3附件三：合同签订日期证明

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同履行与监督

12.1合同履行监督机构

12.2合同履行监督方式

12.3合同履行监督内容

13.合同解除后的责任

13.1甲方责任

13.2乙方责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系方式：___________

1.2乙方（景区运营方）基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系方式：___________

2.物业管理范围与内容

2.1景区基础设施管理

2.1.1景区道路、桥梁、涵洞的维护与管理

2.1.2景区公共设施的保养与维修

2.1.3景区供水、供电、供气等基础设施的运行保障

2.2景区环境卫生管理

2.2.1景区环境卫生的日常保洁

2.2.2景区垃圾收集、清运与处理

2.2.3景区公共厕所的维护与管理

2.3景区绿化养护

2.3.1景区植物生长环境的维护

2.3.2景区植物病虫害防治

2.3.3景区绿化带的修剪与养护

2.4景区安全防范

2.4.1景区安全管理制度的制定与实施

2.4.2景区安全设施的检查与维护

2.4.3景区安全事件的处理与报告

2.5景区公共设施维护

2.5.1景区标识标牌的更新与维护

2.5.2景区座椅、休息区的清洁与维护

2.5.3景区公共广播系统的运行与维护

3.物业管理服务标准

3.1服务质量标准

3.1.1服务质量达到国家相关标准

3.1.2服务质量达到景区行业标准

3.1.3服务质量满足景区游客需求

3.2服务效率标准

3.2.1应急事件处理时间不超过30分钟

3.2.2景区设施故障修复时间不超过24小时

3.2.3景区垃圾清运时间不超过每日两次

3.3服务态度标准

3.3.1服务人员礼貌待人，热情服务

3.3.2服务人员遵守职业道德，诚实守信

3.3.3服务人员接受游客监督，及时处理游客投诉

4.物业管理费用

4.1物业管理费用总额：___________元

4.2物业管理费用构成：

4.2.1景区基础设施维护费用

4.2.2景区环境卫生管理费用

4.2.3景区绿化养护费用

4.2.4景区安全防范费用

4.2.5景区公共设施维护费用

4.3物业管理费用支付方式：

4.3.1乙方按月支付物业管理费用

4.3.2物业管理费用支付日期为每月____日

4.3.3乙方应于每月支付日前的____个工作日内支付物业管理费用

5.物业管理期限

5.1合同签订期限：自____年____月____日至____年____月____日

5.2合同续签条件：

5.2.1双方无违约行为

5.2.2景区运营状况良好

5.2.3双方同意续签

5.3合同终止条件：

5.3.1合同期限届满

5.3.2双方协商一致解除合同

5.3.3乙方违反合同约定，甲方