二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同终止协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房转让中房屋租赁合同终止协议

合同编号_________

一、合同主体

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，旨在明确双方在合同终止过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

（1）按揭房：指甲方以按揭方式购买的房屋。

（2）租赁合同：指甲方与乙方签订的关于按揭房租赁关系的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照原合同约定，支付租金及物业管理费等相关费用。

（2）甲方有权要求乙方在合同终止后，将按揭房交还甲方。

（3）甲方有权要求乙方赔偿因终止合同而产生的损失。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照原合同约定，提供按揭房供乙方居住。

（2）乙方有权要求甲方在合同终止后，协助乙方办理按揭房交还手续。

（3）乙方有权要求甲方赔偿因终止合同而产生的损失。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同约定的终止日期止。

5.2合同履行地点

本协议的履行地点为按揭房所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）原合同约定的终止条件成立；

（2）双方协商一致终止合同。

6.3终止程序

（1）甲方应提前____天书面通知乙方合同终止事宜；

（2）乙方应在接到甲方通知后____天内，配合甲方办理相关手续。

6.4终止后果

（1）原合同终止后，双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务；

（2）如因终止合同产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议终止过程中产生的费用包括但不限于：

（1）按揭房租赁期间的租金；

（2）物业管理费；

（3）终止合同所需的必要费用；

（4）因终止合同而产生的其他费用。

7.2支付方式

（1）租金及物业管理费等费用，乙方应按照原合同约定的支付方式进行支付；

（2）终止合同所需的必要费用，双方应协商确定支付方式。

7.3支付时间

（1）租金及物业管理费等费用，乙方应按照原合同约定的支付时间进行支付；

（2）终止合同所需的必要费用，双方应协商确定支付时间。

7.4支付条款

（1）乙方应在收到甲方书面通知后____天内，按照约定的支付方式和时间支付相关费用；

（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付租金及物业管理费等费用，应向乙方支付滞纳金；

（2）甲方未按照本协议约定协助乙方办理按揭房交还手续，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金及物业管理费等费用，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方未按照本协议约定配合甲方办理按揭房交还手续，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

（2）赔偿金额及方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址期限

本协议签订之日起至原合同终止后____年止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性；

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害；

（2）政府行为；

（3）社会异常事件。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；

（2）不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。

10.4不可抗力实例

（1）地震、洪水、台风等自然灾害；

（2）政府政策调整、战争等社会异常事件。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.2调解、仲裁或诉讼

协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规