二零二五年度按揭房转让资金监管与服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭房转让资金监管与服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（受让方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.丙方（资金监管机构）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

本协议的签订，是基于甲方与乙方之间就按揭房转让事宜达成的共识，为确保双方合法权益，明确资金监管责任，特制定本协议。

2.2目的：

本协议旨在规范甲方与乙方之间按揭房转让的资金监管与服务，确保交易安全、高效、便捷，维护市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）按揭房：指已办理按揭贷款并正在还款中的房产。

（2）资金监管：指丙方作为独立第三方，对甲方与乙方之间按揭房转让的资金进行监管，确保资金安全、合规使用。

（3）服务：指丙方根据本协议约定，为甲方与乙方提供按揭房转让过程中的资金监管、信息查询、咨询等服务。

3.2关键词解释：

（1）按揭房转让：指甲方将已办理按揭贷款的房产转让给乙方。

（2）资金监管与服务协议：指甲方、乙方与丙方共同签订的，旨在规范按揭房转让资金监管与服务的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付转让款项。

（2）甲方应如实向乙方提供按揭房的相关信息。

（3）甲方应配合丙方进行资金监管。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定履行按揭房转让义务。

（2）乙方应如实向甲方提供相关资料，以便甲方办理按揭房转让手续。

（3）乙方应配合丙方进行资金监管。

4.3丙方的权利和义务：

（1）丙方有权对甲乙双方的资金进行监管，确保资金安全、合规使用。

（2）丙方应提供及时、准确的信息查询服务。

（3）丙方应提供咨询等服务，协助甲乙双方解决按揭房转让过程中遇到的问题。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至按揭房转让手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点：按揭房所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲乙双方按照本协议约定，共同办理按揭房转让手续。

（2）丙方负责对甲乙双方的资金进行监管，确保资金安全、合规使用。

（3）甲乙双方应按照丙方的指示，完成相关资金划转。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章，并经丙方确认后生效。

6.2终止条件：

（1）按揭房转让手续办理完毕，甲方与乙方达成一致意见终止本协议。

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经甲乙双方协商一致，可终止本协议。

6.3终止程序：甲乙双方应共同签署终止协议，并向丙方提交终止申请。

6.4终止后果：

（1）终止后，甲乙双方应按照本协议约定，办理相关手续，并妥善处理剩余事项。

（2）终止后，丙方不再承担本协议约定的资金监管与服务责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）资金监管费：按按揭房转让金额的千分之一计算，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

（2）服务费：按丙方实际提供服务的项目及成本另行协商确定。

（3）其他费用：因按揭房转让过程中产生的其他费用，由甲乙双方按实际情况另行承担。

7.2支付方式

（1）资金监管费：甲方应在签订本协议后五个工作日内，将资金监管费支付至丙方指定的账户。

（2）服务费：甲方应在丙方提供服务后，根据服务内容及成本，支付服务费至丙方指定的账户。

7.3支付时间

（1）资金监管费：甲方应在签订本协议后五个工作日内支付。

（2）服务费：甲方应在丙方提供服务后十个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的费用，应严格按照本协议约定的费用构成、支付方式和支付时间执行。

（2）丙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的资金监管与服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。

（2）甲方未按约定提供按揭房相关信息的，应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。

（2）乙方未按约定提供相关资料的，应承担由此产生的全部责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲乙双方违约，给对方造成损