二零二五年度按揭手房买卖合同附带2025年房屋产权转移登记费3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度按揭手房买卖合同附带2025年房屋产权转移登记费

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度按揭手房买卖过程中双方的权利、义务，确保交易的顺利进行，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方政府的政策规定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.按揭手房：指甲方以按揭贷款方式购买的房产，贷款尚未全部还清。

2.房屋产权转移登记费：指乙方在办理房屋产权转移登记过程中产生的费用。

3.2关键词解释

1.按揭贷款：指甲方在购买房产时，向金融机构申请的贷款。

2.房屋产权转移登记：指乙方在办理房屋过户手续过程中，向房地产登记机构申请登记，变更房屋产权人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，办理房屋产权转移登记手续。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付房屋产权转移登记费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供房屋产权转移登记所需的资料。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，支付房屋产权转移登记费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照合同约定，在合同履行期限内，向乙方支付房屋产权转移登记费用。

2.乙方应按照合同约定，在合同履行期限内，办理房屋产权转移登记手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，决定终止本合同。

2.一方违约，经对方书面通知后，仍未在规定期限内纠正的。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.一方违约，另一方向违约方发出书面终止通知。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止后，双方应按照相关法律法规，处理房屋产权转移登记事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋产权转移登记费：根据国家及地方政府的收费标准，乙方需支付房屋产权转移登记费。

2.按揭贷款利息：甲方在办理按揭贷款过程中产生的利息费用。

3.其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、税费等，具体费用以实际发生为准。

7.2支付方式

1.房屋产权转移登记费：乙方应在办理房屋产权转移登记手续前，一次性支付给甲方。

2.按揭贷款利息：甲方应按照银行规定，按时支付按揭贷款利息。

3.其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付方式和时间。

7.3支付时间

1.房屋产权转移登记费：乙方应在办理房屋产权转移登记手续前支付。

2.按揭贷款利息：甲方应按照银行规定，按时支付。

3.其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的房屋产权转移登记费后，及时协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.甲方应在收到乙方支付的按揭贷款利息后，及时将款项转至银行账户。

3.双方应按照约定的支付时间，履行支付义务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付房屋产权转移登记费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。

2.甲方未按约定时间支付按揭贷款利息，应向乙方支付违约金，违约金为应支付利息的_____%。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间支付房屋产权转移登记费，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。

2.乙方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。

8.3赔偿金额和方式

1.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金作为赔偿金额。

2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。

2.本合同内容及其相关资料。

9.2必威体育官网网址期限

本合同必威体育官网网址期限自合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容不被泄露。

2.双方不得以任何形式泄露、传播或使用必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.