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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游度假村投资合同正式实施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

2.5项目投资总额

2.6项目投资方式

3.投资期限及收益分配

3.1投资期限

3.2收益分配方式

3.3收益分配比例

3.4收益分配时间

4.投资资金投入及使用

4.1投资资金投入方式

4.2投资资金使用范围

4.3投资资金使用监管

5.项目建设及管理

5.1项目建设进度

5.2项目建设质量要求

5.3项目管理组织架构

5.4项目管理职责

6.项目运营及维护

6.1项目运营模式

6.2项目运营目标

6.3项目维护责任

6.4项目维护费用

7.项目变更及调整

7.1项目变更程序

7.2项目变更审批

7.3项目变更费用

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效及终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项清单

13.2其他约定事项内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：X旅游度假村有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话乙方联系人：赵六

联系电话1.4合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

第二条投资项目概述

2.1项目名称

旅游度假村建设项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：100亩

建筑面积：50000平方米

2.4项目建设内容

包括度假村客房、餐饮、娱乐、会议、休闲等设施。

2.5项目投资总额

人民币壹亿元整

2.6项目投资方式

甲方以现金投入，乙方以土地使用权及配套设施投入。

第三条投资期限及收益分配

3.1投资期限

自合同生效之日起，投资期限为10年。

3.2收益分配方式

甲方按照投资比例享有度假村经营收益的分红权。

3.3收益分配比例

甲方占投资总额的60%，乙方占投资总额的40%。

3.4收益分配时间

每年12月31日前，根据度假村当年经营收益进行分红。

第四条投资资金投入及使用

4.1投资资金投入方式

甲方在合同生效之日起5个工作日内，将投资资金汇入乙方指定账户。

4.2投资资金使用范围

资金用于度假村的建设、装修、设备购置、运营等。

4.3投资资金使用监管

双方共同设立项目监管账户，甲方对资金使用情况进行监督。

第五条项目建设及管理

5.1项目建设进度

甲方负责项目建设的组织实施，确保按期完成。

5.2项目建设质量要求

度假村建设应符合国家相关法律法规和行业标准。

5.3项目管理组织架构

设立度假村管理委员会，由甲方和乙方共同组成。

5.4项目管理职责

甲方负责度假村的建设、运营及维护；乙方负责度假村的配套设施建设和投资回报。

第六条项目运营及维护

6.1项目运营模式

采用自主经营模式，由甲方负责。

6.2项目运营目标

实现度假村经营收益最大化，提升游客满意度。

6.3项目维护责任

甲方负责度假村的日常维护，确保设施正常运行。

6.4项目维护费用

维护费用由甲方承担，每年向乙方报送年度维护费用预算及实际支出。

第八条争议解决机制

8.1争议解决方式

双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

9.