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中国石油一建郑西铁拆迁安置购房合同书6篇

篇1

甲方（出卖人）：中国石油一建郑西铁项目部

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的拆迁安置房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方开发的拆迁安置房屋位于[具体位置]，房屋用途为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[分摊面积]平方米。房屋平面图和房屋四至见附件一。

二、计价方式与付款

1.甲方与乙方约定，该房屋按套计价，总价款为人民币[总价款]元（大写）[总价款汉字大写]。

2.乙方已支付定金[定金金额]元（大写）[定金金额汉字大写]，剩余房款[剩余房款金额]元（大写）[剩余房款金额汉字大写]采用银行贷款方式支付。

3.乙方已支付购房款[已支付购房款金额]元（大写）[已支付购房款金额汉字大写]，剩余房款[剩余房款金额]元（大写）[剩余房款金额汉字大写]采用公积金贷款方式支付。

4.乙方已支付购房款[已支付购房款金额]元（大写）[已支付购房款金额汉字大写]，剩余房款[剩余房款金额]元（大写）[剩余房款金额汉字大写]采用一次性付款方式支付。

三、房屋交付与验收

1.甲方应于[交付日期]前将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并签订房屋交接单。

3.甲方已通过单项竣工验收，但综合验收未完成，影响房屋交付的，甲方应告知乙方，并承诺完成综合验收后交付乙方。

4.甲方未通过单项竣工验收，但房屋具备使用条件，甲方可向乙方交付房屋，同时应告知乙方房屋未通过单项竣工验收的情况。

四、房屋质量与保修责任

1.甲方应确保房屋工程质量符合国家规定的标准。

2.甲方应按照国家规定的保修期限和保修范围承担保修责任。

3.因乙方使用不当造成房屋质量问题的，乙方应自行负责维修。

4.因不可抗力因素造成房屋质量问题的，甲方不承担责任。

五、产权登记与临时管理

1.甲方应在房屋交付后一定期限内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.在房屋产权登记前，乙方应缴纳相关的税费和维修基金。

3.甲方应制定临时管理规约，并告知乙方。

4.乙方应遵守临时管理规约，并按照规定缴纳相关费用。

六、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋使用说明书和保修卡。

2.甲方应保证房屋外环境整洁、美观，并负责清理和维护。

3.甲方应保证房屋内部设施完善，并负责维修和更新。

4.乙方应遵守国家法律法规和政策，不得违法使用房屋。

5.乙方应按时缴纳物业管理费和水电费等费用。

6.双方可协商约定其他未尽事宜。

七、违约责任与争议解决

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应按逾期时间向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应按逾期时间向甲方支付违约金。

3.因甲方原因导致房屋质量问题的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.因乙方原因导致房屋质量问题的，乙方应自行承担维修费用。

5.双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应全面履行合同义务；如需变更或解除合同，应遵循相关法律法规和政策，并经双方协商一致后签订变更或解除合同的协议。

3.在合同履行过程中，如一方出现违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失；如双方均有过错，则应根据各自的过错程度承担相应的责任。

4.本合同终止后，双方应按照国家规定办理房屋交接和产权登记等相关手续；如需继续合作的，可另行签订合作协议。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充条款作为

篇2

甲方（卖方）：中国石油一建公司

乙方（买方）：郑西铁先生/女士

鉴于：

1.甲方因拆迁需要，需出售其位于XX市XX区XX路的房产，该房产位于XX楼XX层XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方因拆迁安置需要，需购买该房产。

双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、房屋基本状况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX楼XX层XX号

2.建筑面积：XX平方米

3.房屋类型：住宅/商业/办公（具体类型根据房产性质填写）

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