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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度旅游地产租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订时间及地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及具体描述

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间及方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物的使用

5.1租赁物使用范围及用途

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护及保养责任

6.附属设施及设备的使用

6.1附属设施及设备使用规则

6.2附属设施及设备的维护及保养责任

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2租赁人及承租人责任保险

8.租赁物的维修及更换

8.1租赁物维修责任

8.2维修费用的承担

8.3租赁物更换及更新

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金及赔偿金的计算

9.3违约纠纷的处理方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同补充的内容

11.3合同变更及补充的程序

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同附件

14.3合同解释与效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在旅游地产租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。

1.3合同双方基本信息

甲方（出租方）：（姓名/名称）

乙方（承租方）：（姓名/名称）

1.4合同签订时间及地点

本合同于二零二四年月日，在（地点）签订。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称及具体描述

租赁物名称：（具体名称）

租赁物具体描述：位于（地点），建筑结构为（结构类型），面积（平方米），层数（层），朝向（朝向），装修情况（装修程度）。

2.2租赁物位置及面积

租赁物位置：详细地址

租赁物面积：总面积（平方米）

2.3租赁物附属设施及设备

租赁物附属设施及设备包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、网络设备等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期：二零二四年月日

租赁终止日期：二零二四年月日

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，甲乙双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。

3.3租赁期限的提前终止

租赁期限如需提前终止，甲乙双方应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

租金为人民币（大写）：元/月

4.2租金支付时间及方式

租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账或现金。

4.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之五，每日累计。

5.租赁物的使用

5.1租赁物使用范围及用途

租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、生产或其他非法用途。

5.2租赁物使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.3租赁物维护及保养责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物的完好状态。

6.附属设施及设备的使用

6.1附属设施及设备使用规则

乙方应按照设备说明书或操作规程使用附属设施及设备。

6.2附属设施及设备的维护及保养责任

乙方应负责附属设施及设备的日常维护和保养，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.保险责任

7.1租赁物保险

甲方应负责租赁物的财产保险，保险金额不低于租赁物价值的全额。

7.2租赁人及承租人责任保险

乙方应自行购买意外伤害保险和责任保险，保险金额根据实际情况确定。

8.租赁物的维修及更换

8.1租赁物维修责任

8.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

8.1.2乙方负责租赁物内部装修、附属设施及设备的日常维护。

8.1.3甲方应在收到乙方维修通知后五日内进行必要的维修。

8.2维修费用的承担

8.2.1因甲方原因造成的维修费用由甲方承担。

8.2.2因乙方使用不当或自然损耗造成的维